295 Boul. St-Joseph , 1404, Gatineau (Hull), QC J8Y3Y5
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À Vendre

229 900 $

295 Boul. St-Joseph , 1404, Gatineau (Hull), QC J8Y3Y5

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Disponible 1 décembre 2025. Situé au 14e étage, ce condo unité de coin de 850pc avec vue panoramique incorpore 2 chambres à coucher. Grandes fenêtres et beaucoup de luminosité naturelle. Vue orientation EST sur la colline parlementaire. Stationnement ainsi que casier de rangement intérieurs. Le chauffage/électricité, l'eau chaude et le câble télé sont inclus dans les frais de condo. Bâtiment incorporant ascenseurs, salle communautaire, salle de billard, buanderie, baie de lavage et cour pour les loisirs. Près de tous les services.

* Salle de bains rénovée avec plancher chauffant
* Cuisine avec comptoir en bois et armoires laquées
* Plancher en bois et céramique
* Édifice LE BLACKBURN; très sécuritaire avec clé d'accès et système de caméra de surveillance
* Cour arrière clôturée et très privée avec terrains de pétanque et zone BBQ
* Stationnement intérieur
* Buanderie dans l'édifice
* Chute à déchets sur chaque étage
* Salle de réception avec table de billard
* Salle communautaire pour réceptions et réunions
* Piscine creusée intérieure chauffée (en évaluation pour réparation)
* Club social dans l'édifice
* Transport en commun et MAXI en face de l'édifice
* À distance de marche des institutions financières, restaurants et Galeries de Hull
* Le conseil d'administration est formé de copropriétaires épaulé par une compagnie de gestion.
* Frais de condo de 747$/mois; (plus cotisation spéciale de 194$/mois).

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, 2x unités thermopompes murales, luminaires, pôles, stores, rideaux, 1x stationnement intérieur (A16), 1x rangement intérieur (A16). Le condo vient ENTIÈREMENT meublé, avec tout son contenu (à l'exception des effets personnels du locataire et effets personnels du propriétaire dans le rangement intérieur).

Exclusions : 

Effets personnels du locataire et propriétaire.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Île de Hull
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $747,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 30 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 162 600,00 $
  • Évaluation totale : 193 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 012,00 $
  • Taxe scolaire : 138,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 150,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 61.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 54.86 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3344.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.81 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.22 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 79.0 Mètres carrés
  • Bâti en : 1973
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Béton
  • Type d'animaux:
    Animaux permis sous conditions
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Buanderie , Chute à déchets , Cour , Piscine intérieure , Espace de rangement extérieur , Espace de rangement intérieur , Espace de stationnement pour visiteur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Interphone , Meublé , Rangement intérieur , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Garage:
    Attaché , Chauffé
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée , Intérieure
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Rénovations:
    Salle de bains
  • Restrictions/Permissions:
    Non-fumeurs , Location court terme non permise
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Panoramique , Sur la ville

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 14e étage 2.74 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : 14e étage 2.59 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
    Ilot/comptoirs bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : 14e étage 3.63 m x 2.49 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 14e étage 4.60 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 14e étage 3.94 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 14e étage 3.73 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 14e étage 2.49 m x 2.08 m
    Plancher : Céramique
    Douche, walk-in

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    2 328,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Louis-Philippe Binette

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 613.854.2762

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