30 Ch. des Cavernes , Cantley, QC J8V3H6
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À Vendre

2 999 900 $

30 Ch. des Cavernes , Cantley, QC J8V3H6

Isolé 1+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Superbe domaine de 105 acres offrant un potentiel exceptionnel grâce à son usage récréatif, agriculture, touristique et forestier. Vous y trouverez une propriété construite en 2004 avec garage attaché, une érablière, granges, atelier et plusieurs autres bâtiments. Le terrain comprend un lac privé et propose des activités quatre saisons : raquette, VTT, plein air. Idéal pour développer un projet d'hébergement, une ferme, un centre récréatif ou profiter d'un vaste domaine privé. Situé à seulement 30 minutes d'Ottawa.

- Superficie de 105 acres avec usage polyvalent (agriculture, hébergement touristique, récréatif... FN5).
- Ferme biologique
- Potentiel d'exploitation multiple : centre récréatif, hébergement touristique ou exploitation forestière.
- Nombreux bâtiments : granges, serre, ateliers, érablière, ainsi qu'une maisonnette pour les enfants.
- Accès à un lac calme et intime, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité.
- Réseau de sentiers pour VTT et activités de plein air : raquette, ski de fond, vélo de montagne, etc.
- Possibilités pour la chasse et autres loisirs en nature.
- Terrain propice à l'élevage diversifié : vaches, moutons, cochons, chèvres, poules, chevaux, abeilles, etc.
-Une propriété de 3 chambres et 2 salles de bain, construite en 2004, avec garage attaché complète l'ensemble.
Située à moins de 30 minutes d'Ottawa, dans le secteur recherché de Cantley.

Inclusions : 

Tout l'équipement artisanal pour l'érablière (125L), lave-vaisselle

Exclusions : 

Machineries, animaux, outils et génératrice

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Cantley
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 137 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 601 100,00 $
  • Évaluation totale : 738 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 910,00 $
  • Taxe scolaire : 492,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 402,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 434619.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 18.37 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.98 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Superficie habitable (approx): 1394.0 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Inconnu
  • Bâti en : 2005
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : AUT, COMM, FORE, RECR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Poêle au bois
  • Garage:
    Attaché
  • Particularités du site:
    Autre , Aucun voisin à l'arrière  - Zonage FN3
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , École primaire , École secondaire , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Revêtement:
    Bois
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Escarpé , En pente , Plat
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.01 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 4.78 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.05 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.70 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.14 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 4.09 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.97 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 1.80 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 8.99 m x 3.58 m
    Plancher : PVC
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.34 m x 4.50 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.37 m x 4.37 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.24 m x 3.02 m
    Plancher : PVC
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 1.42 m x 3.96 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.97 m x 4.14 m
    Plancher : Béton
    Pour le bois

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    0,00 $
  • Électricité
    1 800,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Vanessa Lapierre

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.360.7778

Agent

Sébastien Mercier

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 873.355.7778

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