183 Boul. de l'Aéroport , Gatineau (Gatineau), QC J8R3X2
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À Vendre

2 150 000 $

+TPS/TVQ

183 Boul. de l'Aéroport , Gatineau (Gatineau), QC J8R3X2

Autoroute 50

Isolé

Remarques

Excellente opportunité d'acquérir un immeuble commercial et industriel dans le secteur de l'Aéroport à Gatineau. Cet immeuble commercial et industriel comprend une superficie total de 8128 pieds carré dont 3670pi2 de bureau et 4548pi2 d'usine. Immeuble industriel offrant une grande superficie et une configuration extrêmement polyvalente permettant une multitude d'usages commerciaux ou industriels. L'immeuble comprend une réception, une salle de montre, une mezzanine, des bureaux, des salles de bains, une cuisine.

Immeuble commerciale situé dans le secteur de l'Aéroport à Gatineau

Hauteur de porte de garage de 14 pieds et hauteur des plafonds de 16 pieds.

- Superficie totale de 8128 pi2;

- Disponible pour occupation le 1er septembre 2026;

- 2 portes de garage;

- Terrain de 4289 M2;

- Beaucoup d'espace de stationnements pavés.

ZONAGE : Co-03-081

CFI: 5413; 5811; 5813; 5814; 5819; 589; 6113; 633; 6336; 6731; 6732; 7425

CMI: 553; 6412

Inclusions : 

Tout équipement permettant le bon fonctionnement de l'immeuble.

Exclusions : 

Matériaux et équipement appartenant aux locataires de l'immeuble.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 238 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 960 700,00 $
  • Évaluation totale : 1 199 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 34 124,00 $
  • Taxe scolaire : 908,00 $
  • Taxes annuelles totales : 35 032,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 87.78 Mètre
  • Profondeur du terrain : 52.92 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4289.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 27.42 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 37.96 Mètre
  • Nombre d'unités : 1
  • Superficie habitable (approx): 8128 Pieds carrés
  • Superficie totale : 8128
  • Bâti en : 1985
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Aucun
  • Business Operation Type:
    Détail
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Aluminium , Brique
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité , Gaz naturel
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Transport en commun
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Tôle
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Système d'alarme
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Bâtisse
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Aluminium , PVC

Unités à revenue

  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Christophe Durocher

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 819.210.5602

Obtenir plus de renseignements

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