À Vendre

2 900 000 $

86 Ch. H.-Zurenski , Val-des-Monts, QC J8N0K6

Rubis

Isolé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 2 Salle de bains partielle

Remarques

Nichée au coeur d'un cadre naturel exceptionnel cette propriété prestigieuse au bord du lac McGregor allie luxe et campagne! Construction 2020 grandiose avec 4000 p.c habitable et 1940 p.c de garage. Propriété à faire rêver avec plus de 30 pièces à votre disposition dont 4 chambres , 5 bureaux , 3+2 salles de bains, Salle de conférence , 2 cuisines , 4 portes de garage pour vos supers projets - Venez admirer la cour dans toute sa splendeur avec piscine creusée infinité , terrasse , 350 pieds frontaux sur le Lac ainsi qu'une plage sablonneuse vous feront vivre des moments inoubliables. Propriété unique à seulement 35 minutes d'Ottawa!

+ 350 pieds de frontal sur le Lac.
+ Plage sablonneuse avec Quai en aluminium.
+ Descente pour bateaux.
+ Piscine infinité avec fenêtre en verre trempé.
+ Immense terrasse en interlock avec panneaux privés.
+ 3 x portes garage 10 X 8 pieds et 1 x 20 pieds par 10 pieds.
+ Sous-sol walk-out avec accès direct du garage.

Inclusions : 

Réfrigérateur , cuisinière , four à convection, micro-onde à convection, 2X lave-vaisselle, 2 x fournaise , 2 x A/C central , Aspirateur central , réservoir eau-chaude.

Exclusions : 

Réservoir au propane louer

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Perkins
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 263 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 396 300,00 $
  • Évaluation totale : 1 659 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 12 929,00 $
  • Taxe scolaire : 1 223,00 $
  • Taxes annuelles totales : 14 152,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 107.7 Mètre
  • Profondeur du terrain : 63.59 Mètre
  • Dimensions du terrain : 6065.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 33.2 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.1 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 30
  • Superficie habitable (approx): 4000 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac McGregor
  • Bâti en : 2020
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Fibre pressée , Pierre
  • Clôture:
    Clôturé
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au gaz
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité , Propane
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , 2e niveau
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Cul-de-sac , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Boisé , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte , Attaché , Attenant , Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Toiture:
    Membrane élastomère
  • Égout:
    Autre , Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée , Propane
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac , Bordé par l'eau , Lac , Navigable
  • Source d'eau:
    Puits de surface , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.88 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 6.15 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 5.38 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 6.63 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.11 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Mezzanine:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.60 m x 2.36 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.01 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 1.24 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.01 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.24 m x 1.52 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 1.63 m x 3.91 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.63 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.68 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.17 m x 5.31 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 5.97 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.02 m x 4.11 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.73 m x 4.42 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 4.17 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 2.69 m x 3.71 m
    Plancher : Autre
  • Jeux:
    Niveau : Sous-sol 4.60 m x 6.10 m
    Plancher : Autre
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.17 m x 6.15 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.71 m x 4.57 m
    Plancher : Autre
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 1.73 m x 2.44 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 6.10 m x 3.66 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.10 m x 5.79 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.10 m x 4.57 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.73 m x 2.44 m
    Plancher : Autre
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 8.23 m x 7.62 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 34 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 5 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Steve Waters

Courtier Immobilier

Cellulaire : 613.889.2580

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