771 Rue Nobert , Gatineau (Gatineau), QC J8R3T2

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Superbe propriété de 1932pc avec 4 chambres à coucher plus un loft pouvant être converti en chambre. Plafonds de 9' au RDC avec luminosité naturelle abondante. Terrain de 8000pc clôturé, sans voisin arrière avec piscine H/T chauffée. Logis parental au sous-sol. Garage double et beaucoup d'espace de stationnement. Près de tous les services!

Très belle propriété situé dans un cul-de-sac au bout de la rue Nobert avec comme voisinage que des maisons de prestiges.

La maison a un étage et demi avec une finition extérieur de pierres et acrylique. Elle a un grand terrain de 8000 pc complètement clôturé avec un patio en interlock de 16' X 26' pour profiter des journées d'été sous le gazebo ou dans la piscine chauffée. Aucun voisin arrière.

Belle luminosité naturelle avec la façade au Sud. Plafonds de 9' partout au RDC ornés de O'gee. Foyer au gaz naturel au salon. Aucun tapis dans la maison.

Grande cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois jusqu'au plafond.

Le sous-sol vous offre plusieurs possibilités avec sa cuisine pour un logement intergénérationnel ou simplement enlever le tout pour avoir une énorme salle familiale.

Secteur super tranquille et familiale près d'absolument tous les services.

Secteur de choix!

Inclusions : 

Rideaux et tringles, abris extérieur dans la cour, fournaise, foyer du loft, piscine avec chauffe-eau et remise.

Exclusions : 

L'acheteur devra assumer la location du réservoir d'eau chaude.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Hôpital, Val-Boisée
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 151 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 279 900,00 $
  • Évaluation totale : 431 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 5 175,00 $
  • Taxe scolaire : 424,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 599,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 109.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 74.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 8057.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 46.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 41.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 1932.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2005
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)  - Chauffe-eau de piscine
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Particularités du bâtiment:
    Intergénération - Autre
  • Piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun  - Tous les services.
  • Revêtement:
    Autre , Pierre  - Acrylique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Panoramique , Sur la ville

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.91 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 6.10 m x 4.32 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 6.48 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 4.65 m x 3.78 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.06 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.62 m x 1.78 m
    Plancher : Céramique
Carte
Information du quartier
Agent

Jonathan Cossette

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.663.8883

Cellulaire : 819.319.1244

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