À Vendre

534 900 $

22 Rue Demontigny , Gatineau (Hull), QC J8Y4L3

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Duplex avec garage situé dans un secteur prisé! À proximité de l'université, des transports en commun, de l'autoroute, ainsi que des centres-villes de Hull et d'Ottawa, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Le logement du rez-de-chaussée comprend une chambre et un garage intégré, tandis que l'unité à l'étage offre deux chambres spacieuses. Cour arrière intime avec cabanon. Une opportunité idéale.

Inclusions : 

Chauffe-eau x 2

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Lac des Fées, Wrightville
  • Évaluation du terrain : 159 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 374 000,00 $
  • Évaluation totale : 533 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 341,00 $
  • Taxe scolaire : 371,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 712,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 289.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 45.6 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 18.4 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1316.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1993
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Intégré
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 1.37 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 2.41 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.20 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.44 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.69 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée:
    Niveau : 2e niveau 4.29 m x 1.42 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 5.82 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.75 m x 2.39 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.99 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 3.63 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.63 m x 2.69 m
    Plancher : Tapis

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $19 260,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-02-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin W Simard

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.209.6278

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