284 Rue de Charny , Gatineau (Gatineau), QC J8R2Y4
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À Vendre

674 900 $

284 Rue de Charny , Gatineau (Gatineau), QC J8R2Y4

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Clé en main! Offrant 4 grandes chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, cette propriété ne manque de rien pour combler les besoins de toute la famille. Vous apprécierez les planchers récents, une cuisine modernisée, deux salles de bains rafraîchies avec style, sans oublier la toiture refaite et les fenêtres à thermos remplacées. Rien à faire, tout a été pensé pour votre confort! L'extérieur est tout simplement exceptionnel, un terrain IMMENSE parfaitement aménagé avec terrain de volleyball, spa, piscine hors terre et terrasse pour relaxer ou recevoir en grand. Près de tous les services! À voir absolument!

Inclusions : 

Spa et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, ouvre porte garage, air climatisé central,

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Orée des Bois, La Vérendrye, Colline
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 209 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 378 200,00 $
  • Évaluation totale : 587 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 326,00 $
  • Taxe scolaire : 344,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 670,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 9.68 Mètre
  • Profondeur du terrain : 54.33 Mètre
  • Dimensions du terrain : 991.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.33 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.58 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 1650.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2000
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Détaché , Simple largeur
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse et Sécheuse
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.91 m x 4.72 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.63 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.52 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 1.22 m x 1.83 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Stéphane Ruais

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 819.923.0150

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