392 Boul. de la Cité , Gatineau (Gatineau), QC J8T8A1
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À Vendre

799 000 $

392 Boul. de la Cité , Gatineau (Gatineau), QC J8T8A1

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Magnifique Triplex conforme de 3 x 2 chambres de 1050 p.c ! Très bonne conditions avec excellent locataire. Présentement louer 1-955$/mois , 2-995$/mois et 3-990$/mois tous non chauffé / non éclairé. Énorme potentiel d'optimisation avec les années. Moins de 1 km de tous les services, magasins, Centre Slush Puppie , Centre Odyssée , Centre Multifonctionnel de Gatineau et Rapibus. À qui la chance?

*Préapprobation ou preuve de mise de fond pour toutes visites. Les visites débuterons vendredi le 18 juillet à 11:00.*

Inclusions : 

Remise avec 3 espaces ,2 thermopompe murale app2 et 3. 3 réservoir eau-chaude.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Técumseh
  • Évaluation du terrain : 232 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 445 700,00 $
  • Évaluation totale : 677 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 386,00 $
  • Taxe scolaire : 405,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 791,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 15.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 39.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 585.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.59 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.81 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 291.68 Mètres carrés
  • Bâti en : 1990
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Transport en commun , Université  - RAPIBUS
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $35 280,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-14-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Steve Waters

Courtier Immobilier

Cellulaire : 613.889.2580

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