1364 Route du Carrefour , Val-des-Monts, QC J8N5B5
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À Vendre

499 900 $

1364 Route du Carrefour , Val-des-Monts, QC J8N5B5

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Superbe propriété avec un accès sur le Lac Mcgregor, foyer au bois, plafond cathédrale, véranda, s.b.communicante avec bain et douche séparée. Garage double avec loft au 2e étage permettant la présence d'un atelier d'ébénisterie en tant qu'usage complémentaire à l'habitation. Très rare! Idéal pour partir sa propre entreprise.. Faites vite!

-Énorme garage double de 9 pied de hauteur.
-Loft avec puits de lumière au dessus du garage.
-Droit acquis pour usage commercial.
-Piscine presque neuve (3 ans)
-Plus de 75000$ en rénovation dans les 5 dernières années.
-Accès notarié au lac Mcgregor !
-Approvisionnement en eau de source.
-Évaluation municipale ne reflète pas la valeur marchande réelle de cette propriété..

Inclusions : 

Poêle et lave-vaisselle.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Perkins
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 24 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 176 600,00 $
  • Évaluation totale : 200 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 231,00 $
  • Taxe scolaire : 171,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 402,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 58.35 Mètre
  • Profondeur du terrain : 123.3 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3690.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.04 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 17.35 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 20
  • Superficie habitable (approx): 1275.0 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac McGregor
  • Bâti en : 1983
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Navigable
  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton , Pierre
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Détaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Golf , Parc , École primaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Rénovations:
    Fenestration , Isolation , Salle de bains , Sous-sol
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds)
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Fosse septique scellée
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.09 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.71 m x 4.88 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.40 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.14 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Alexandre Morin

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 819.329.2024

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