763 - 767 Rue St-Louis , Gatineau (Gatineau), QC J8T2S9
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À Vendre

749 900 $

+TPS/TVQ

763 - 767 Rue St-Louis , Gatineau (Gatineau), QC J8T2S9

Isolé

Remarques

Le 763-767 Rue St Louis, Gatineau. Immeuble à vocation commercial et résidentiel loué à 100% avec 2 baux. Revenu annuel intéressant de plus de 60k par années. Immeuble situé sur un terrain offrant divers possibilités selon le zonage HA-06-106. Espace commercial de près de 4000 pc sur 2 étage et logement résidentiel adjacent de 1 cc de 800 pc. Plusieurs stationnements, situé sur un coin de rue. Veuillez consulter les documents annexés. Pour plus d'informations ou pour une visite contactez moi.

Inclusions : 

Les appareils permettant un bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et les meubles ou électroménagers inclus dans les baux.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Rosaire
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 160 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 746 100,00 $
  • Évaluation totale : 906 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 22 339,00 $
  • Taxe scolaire : 738,00 $
  • Taxes annuelles totales : 23 077,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 111.09 Mètre
  • Profondeur du terrain : 101.6 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1053.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 13.95 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 29.86 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie totale : 471.2
  • Zonage : COMM

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autoroute , Transport en commun
  • Revêtement:
    Pierre , Vinyle
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    4 071,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Julie Bernier

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.328.0582

Obtenir plus de renseignements

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