À Vendre

479 900 $

45 Rue Micheline , Gatineau (Gatineau), QC J8T3G2

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Visites libres

dimanche 10 novembre 2024  -  13h30 - 16h00

Remarques

À visiter ce Havre de paix! plein-pied avec abri-d'auto, très grand terrain 7554pc, privé, paysagé, secteur recherché; 2 grandes chambres à coucher & possibilité de 2 autre c.c. au s/sol; beaucoup d'inclusions tel qu'électro, store qualité supérieurs, fournaise; remise, pergola en cèdre meublés, 4 AuVents; immense cour du coté avec cloture, bordée de haies de cèdres, grande piscine creusée, entretenue, jardin & plusieurs plate bandes; à proximité de tous les services possibles (restos, cafés, écoles, cegep, garderies, épiceries, hôpital, parcs, pistes cyclables), à distance des centres d'achats et du Terminal STO transport, 15 min d'Ottawa.

Inclusions : 

Stores de qualité supérieurs, tringles et rideaux, téléviseur petite chambre, cuisinière JenAir, four encastré Frigidaire auto nettoyant et convection, lave-vaisselle & réfrigérateur Samsung stainless, bain thérapeutique, fournaise, climatiseur central, machine eau, luminaires, piscine creusée et accessoires, gazebo cèdre, mobiliers de jardin (1 table et 4 chaises), remise & panneau électrique, 4 AuVents, 3 lumières de surveillance extérieures, système alarme Telus non relié,

Exclusions : 

Chauffe eau en location 18$/mois

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Rosaire
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 239 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 166 600,00 $
  • Évaluation totale : 405 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 984,00 $
  • Taxe scolaire : 236,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 220,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 124.5 Pieds
  • Profondeur du terrain : 68.1 Pieds
  • Dimensions du terrain : 701.82 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 24.4 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 36.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 82.4 Mètres carrés
  • Bâti en : 1967
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , [] , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.13 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 6.10 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.53 m x 3.35 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.40 m x 3.35 m
    Plancher : Béton
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.13 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.35 m
    Plancher : Tapis

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    912,00 $
  • Gaz
    1 732,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Yvonne Lauzon

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.684.4000

Cellulaire : 819.712.3607

Téléphone à la maison : 819.561.0223

Télécopieur à la maison : 819.561.3167

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