3 Ch. du Vallon , Chelsea, QC J9B1P5
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À Vendre

749 900 $

3 Ch. du Vallon , Chelsea, QC J9B1P5

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Visites libres

dimanche 13 juillet 2025  -  14h00 - 16h00

Remarques

Découvrez la maison de vos rêves, à quelques minutes du village, sur un terrain d'environ 1 acre! Entièrement rénovée, avec nouveau toit, fenêtres, revêtement CanExel, thermopompe, chauffe-eau, drain français, foyer au bois haute efficacité, et planchers de bois franc de la rivière Gatineau. Elle offre 3 chambres et 1,5 salles de bain. La cuisine chef à aire ouverte comprend des armoires sur mesure. Détendez-vous dans une véranda lumineuse. À l'extérieur, récoltez fruits et noix de plus de 20 arbres, ainsi que votre propre sirop d'érable. À 15 min d'Ottawa, à distance de marche des sentiers et de la rivière. L'art de vivre urbain-rural!

2025
+ Sous-sol rénové : remplacement de la structure endommagée par l'eau, ajout d'une nouvelle ossature, de gypse, d'un plafond suspendu et de nouvelles fenêtres.

2024
+ Installation d'une thermopompe
+ Remplacement du réservoir à eau chaude
+ Ajout d'isolant dans l'entretoit et d'isolant en mousse giclée sous l'agrandissement
+ Excavation autour des fondations pour installer un drain français gravitaire afin de réduire la pression sur la pompe submersible
+ Application d'une membrane Blueskin sur les fondations et reprofilage du terrain autour de la maison pour prévenir les infiltrations d'eau
+ Installation d'un nouveau système de filtration pour le fer et les sédiments, ainsi qu'un adoucisseur d'eau
+ Rénovation complète du deuxième étage : nouveau plancher en vinyle de luxe, retrait des plafonds popcorn, nouvelles portes et garde-robes, peinture fraîche, et salle de bain entièrement rénovée
+ Installation de moustiquaires aux jonctions des soffites pour empêcher l'entrée des animaux
+ Réparation du système septique et nettoyage du champ d'épuration pour prolonger sa durée de vie

2023
+ Installation d'un système de filtration UV pour l'eau
+ Remplacement du panneau électrique
+ Ajout d'un nouveau plinthe chauffante à l'entrée
+ Installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Inclusions : 

Tu trouveras les inclusions dans le document ci-joint.

Exclusions : 

Laveuse, tous les bacs municipaux de déchets, de recyclage et de compost, tous les meubles intérieurs et extérieurs incluant les chaises Adirondack, toute oeuvre d'art, miroir ou decoration fixée aux murs, tablettes dans l'entrée, ainsi que certaines plantes vivaces sélectionnées dans la cour (incluant, mais sans s'y limiter, les pivoines, la rhubarbe, les hostas, les hydrangées, entre autres). Réservoir de propane (appartenant à Morrison Fuels le remplissage est à la charge du propriétaire).

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Chelsea Est (Old Chelsea +)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 192 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 330 100,00 $
  • Évaluation totale : 522 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 409,00 $
  • Taxe scolaire : 348,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 757,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 164.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 257.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 43550.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 40.09 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 36.37 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1641.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1990
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Adoucisseur d'eau
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Superposées dans le garde-robe
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Sentier de VTT , Transport en commun
  • Rénovations:
    Chauffage , Isolation , Plancher , Couverture , Salle de bains , Sous-sol
  • Revêtement:
    Autre  - CanExel
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 1.93 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.30 m
    Plancher : Tuiles
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.56 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 4.95 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.95 m
    Plancher : Bois
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 5.97 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.01 m x 3.02 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.50 m x 2.11 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.69 m x 3.10 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.77 m x 3.10 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.19 m x 8.05 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 2.21 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Danny Dawson

Real Estate Broker

Cellulaire : 819.712.7470

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