À Vendre

560 000 $

853 Rue des Saisons , Gatineau (Aylmer), QC J9J3B9

Isolé 4 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Maison rustique de 2500 pc sur 2 étages offrant une belle unité parentale ou locative avec entrée indépendante. Planchers de bois franc de pin d'origine partout, poutres apparentes sur tout le rez-de-chaussée. 4 chambres et 3 salles de bain complètes dans la maison principale. 3 chambres et 1,5 salles de bain dans l'unité. Le sous-sol offre beaucoup de rangement et a beaucoup de potentiel pour être converti en une 3e unité. Garage double attaché. Grande propriété boisée d'arbres matures dans secteur paisible. Beaucoup de travaux effectués (voir addenda). A quelques minutes en voiture de toutes les commodités. À voir !

- Maison rustique de 2500 pieds carrés sur deux étages
- Suite parentale/ Logement locatif sur deux niveaux avec entrée indépendante
- Plancher de bois franc de pin d'origine partout
- Poutres apparentes au rez-de-chaussée de la maison principale et de la suite parentale.
- Grand terrain boisé
- Secteur paisible
- A quelques minutes en voiture de toutes les commodités.
- Près du Parc de la Gatineau, Golf
- Nouvelle fournaise en 2018
- Chauffe-eau 2019
- Adoucisseur d'eau et système de lumière UV 2019
- Drain français 2019
- Isolation du grenier (ré-isolée) et isolation des murs en mousse pulvérisée 2019
- Pompe de puisard 2019
- Toiture 2020
- Certains luminaires ont été changés
- Fenêtres récentes
- Cuisine complète dans la suite parentale 2018
- Nouvelle terrasse (suite parentale)
- Beaucoup de rangement au sous-sol avec potentiel de convertir en une 3e unités.
- Accès au garage du sous-sol.

Inclusions : 

Maison : Îlot de cuisine, pôles à rideaux, adoucisseur d'eau, lumière UV, remise, A/C de fenêtre, lave-vaisselle, tondeuse à gazon, génératrice 120/240V, store dans la salle de bain 2e étage. Suite parentale: Réfrigérateur et cuisinière au propane, micro-ondes, laveuse, sécheuse, A/C de fenêtre

Exclusions : 

Maison : Réservoir de propane loué, rideaux, structure de jeux. Suite parentale : Étagères dans la chambre au rdc, étagères en bois dans l'entrée, rideaux, armoire dans le walk-in au 2e.Pas de nouveaucertificat de localisation ne sera fourni si un nouveau est requis, il sera au frais de l'acheteur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Aylmer Nord
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 120 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 259 100,00 $
  • Évaluation totale : 379 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 4 238,00 $
  • Taxe scolaire : 445,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 683,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 45.72 Mètre
  • Profondeur du terrain : 88.51 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4046.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.9 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 20.25 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Superficie habitable (approx): 2500.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1978
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Garage:
    Attaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du bâtiment:
    Intergénération - Autre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Bois
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
    Entrée du côté
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
    Foyer non fonctionnel
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
    Salle de lavage
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 1.57 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.23 m x 5.31 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.82 m x 3.94 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.70 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.15 m x 5.13 m
    Plancher : Bois
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 4.78 m x 3.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.34 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.27 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.36 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
    Salle de lavage
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.26 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 1.98 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 4.65 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.54 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.41 m x 1.85 m
    Plancher : Bois
Style de vie
Information du quartier
Agent

Claire Gauthier

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.684.4000

Cellulaire : 613.292.8267

Télécopieur à la maison : 819.684.2432

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