30 Ch. de la Lyrique , Val-des-Monts, QC J8N5B3
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À Vendre

869 900 $

30 Ch. de la Lyrique , Val-des-Monts, QC J8N5B3

Isolé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Charmante propriété de 4 chambres à coucher située dans le secteur Val-des-Monts. Architecture exceptionnel, concept à aire ouverte, 2 salles de bains complète, plafond cathédrale, boiserie complète, superbe luminosité naturelle, foyer au propane & poêle aux granules, mezzanine et grand loft. Garage attaché et détaché avec plusieurs espaces de stationnement. Terrain boisé avec vue panoramique & privé de 1.4 acre. Accès notarié avec descente de bateau au Lac McGregor.

30 Ch. de la Lyrique, Val-des-Monts:
- Maison de prestige
- Secteur: Val-des-Monts
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Construction de qualité
- Architecture exceptionnelle
- Maison pièce sur pièce (post and beam)
- Aire ouverte
- Escalier de bois
- Superbe luminosité naturelle
- Boiserie complète
- Foyer au propane
- Poêle aux granules
- Mezzanine
- Loft
- Garage double attaché
- Garage détaché avec panneau 200 amp (parfait pour véhicule lourd avec porte de garage surdimensionné)
- Terrain boisé 1.4 âcre
- Accès notarié avec descente de bateau au Lac McGregor
- 25 minutes de Gatineau

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux et tringles.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Perkins
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 80 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 807 100,00 $
  • Évaluation totale : 887 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2019
  • Taxes municipales : 5 200,00 $
  • Taxe scolaire : 511,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 711,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 65.83 Mètre
  • Profondeur du terrain : 83.11 Mètre
  • Dimensions du terrain : 58889.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 14
  • Superficie habitable (approx): 3981.0 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac McGregor
  • Bâti en : 2014
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Navigable
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz , Poêle aux granules
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Particularités du bâtiment:
    Bois rond
  • Revêtement:
    Bois
  • Salle de bains:
    Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 3.07 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 4.67 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.23 m x 6.73 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 4.27 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.56 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 6.86 m x 8.00 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.63 m x 5.77 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.66 m x 7.06 m
    Plancher : Bois
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Chiasson

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 819.661.3500

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