1983 Ch. de la Grande-Presqu'île , Plaisance, QC J0V1S0
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1983 Ch. de la Grande-Presqu'île , Plaisance, QC J0V1S0

Isolé 2+3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

De toute beauté! Vous rêvez d'une grande maison riveraine? Directement sur la rivière des Outaouais, cette propriété à tout pour vous plaire. Propriété tout meublé de 1700 pieds carrés de superficie habitable vous offrant 5 CAC (possibilité d'une autre chambre au RDC) et deux salles de bain complètes ainsi qu'un garage double de 20x23. Beaucoup de rénovations ont été effectués au fils des ans. Sous-sol walk-out avec grande salle familiale avec poêle à bois, grande atelier pour rangement ou pour tout autre projet. Propriété non inondable, tout inclus et clé en main pour accueillir votre famille et prêt à mettre votre bateau à l'eau!

Inclusions:

*Toiles solaires, stores et rideaux
*Meubles, lampes et literies dans les chambres à coucher
*Set de cuisine, cuisinière, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, four de comptoir, congélateur, cellier, petit frigo.
*Vaisselles,etc...
*2 fauteuils une place plus commode
*Distributeur d'eau
*Table de travail avec chaise au rez-de-chaussée
*Meuble de rangement artisanale en tôle métallique
*Ensemble complet de meubles en rotin dans la véranda
*Écran de téléviseur au mur Samsung.
*2 fauteuils plus 2 divans au sous-sol avec tables de centre et d'appoint
*Table de travail en verre avec chaise plus 2 chaises berçantes et table d'appoint au sous-sol
*Table de ping pong
*Sofa lit
*Mobilier extérieur, balançoire en bois, chaises de parterres
*Quai de 80 pieds (excluant le quai élévateur)


EXCLUSIONS:

*Bureau dans l'entrée principale
*Cadres, tableaux, peintures, bibelots
*Écran de télévision LG dans la chambre au sous-sol
*Appareils électroniques, ordinateurs, numériseurs, imprimantes, etc
*Routeurs, antennes, contrôleur, système WIFI, caméra de sécurité
*2 chaises de bureaux sur les 4
*Panier en rotin pour jouets
*Outils
*Pulvérisateur, génératrice, banc de scie, scie à chaine, scie à onglet, etc...
*Tapis roulant
*B.B.Q.et poêle au charbon de bois
*CD et DVD plus appareils afférents
*Quai élévateur motomarine
*Tracteur à pelouse et remorque afférente
*VTT
*Bateau Princecraft 17 pieds avec moteur Mercury 115 forces avec trailer
*Remorque double essieux

Inclusions : 

Voir addenda

Exclusions : 

Voir addenda

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 87 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 220 700,00 $
  • Évaluation totale : 308 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 894,00 $
  • Taxe scolaire : 294,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 188,00 $ (2023)
  • Dimensions du terrain : 5909.8 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Superficie habitable (approx): 1700.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Outaouais
  • Bâti en : 1981
  • Chambres : 2+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , École primaire
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Salle d'eau attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.22 m x 4.27 m
    Plancher : Tapis
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.86 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.67 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 5.77 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.29 m x 2.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.48 m x 9.32 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.12 m x 5.49 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 1.02 m x 2.24 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 1.88 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 7.92 m x 5.03 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.31 m x 2.29 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Christophe Durocher

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 819.210.5602

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