1760 Ch. de la Grande-Presqu'île , Plaisance, QC J0V1S0
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À Vendre

379 900 $

1760 Ch. de la Grande-Presqu'île , Plaisance, QC J0V1S0

Isolé 1+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Magnifique propriété donnant accès sur les deux rives de la presqu'île. Vue panoramique de toutes les pièces. Qualité partout. Chambre principale avec walk-in spacieux (possibilité de 2e chambre et 2e salle de bain), concept ouvert. Vue exceptionnelle du balcon et de la terrasse sur la Baie de la Pentecôte. Activités aquatiques et bonne pêche. Quai déjà en place. Bien retenir qu'il est facilement possible de convertir en 2 chambres et 2 salles de bain. Système UV installé en avril 2024. Occupation rapide possible.

-Proximité du Parc National de Plaisance. Plusieurs sentiers pour découvrir la flore et la faune. Un sanctuaire d'oiseaux de toutes les espèces.
- Activités aquatiques. Pêche à de nombreuses espèces dont le doré, brochet, etc.
- Épicerie à quelques minutes. 12 minutes de l'Autoroute 50.
- Possibilité d'une 2e chambre à l'étage. Poêle au bois pour atmosphère chaleureux.
- Bonne qualité de construction.
- N.B. un droit de passage pour les 2 propriétés suivantes.

Inclusions : 

Le contenu de la maison, réservoir d'eau chaude, air climatisé portatif, quai de 50 pieds en aluminium

Exclusions : 

Congélateur au sous-sol, mobilier de chambre, 2 chaises au salon

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 41 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 169 600,00 $
  • Évaluation totale : 211 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 102,00 $
  • Taxe scolaire : 213,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 315,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 58.9 Pieds
  • Profondeur du terrain : 315.4 Pieds
  • Dimensions du terrain : 18530.06 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 24.5 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 24.5 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1190.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Outaouais
  • Bâti en : 2007
  • Chambres : 1+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Béton , Avec prise extérieure
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Proximité:
    Autre , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , École secondaire  - Epicerie, restaurant, station service
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 6.99 m x 6.99 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.41 m
    Plancher : Bois
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 6.78 m x 6.71 m
    Plancher : Plancher flottant
    Possibilité de 2e chambre
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Beaulieu

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.665.0386

Télécopieur à la maison : 819.561.3167

Agent

René La Salle

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 819.664.3163

Obtenir plus de renseignements

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