1777 Ch. Laflamme , Papineauville, QC J0V1R0
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À Vendre

359 900 $

1777 Ch. Laflamme , Papineauville, QC J0V1R0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Tout simplement magnifique! Propriété bordée par la rivière des Outaouais dans la baie de la Pentecôte à Papineauville. Idéalement localisée entre Montréal - Ottawa et les Laurentides, cette propriété a tout pour vous plaire. Elle contient un bel espace de vie avec un concept ouvert au rdc et 2 chambres à l'étage ainsi qu'un bureau. Vous remarquerez l'abondance de lumière et la belle vue sur la rivière. Cette demeure est méticuleusement entretenue et rénovée au fils des ans. Très belle terrasse ainsi qu'un aménagement paysager spectaculaire. La propriété est clé en main, vous n'avez tout simplement qu'à ouvrir vos valises!

1777 Ch. Laflamme, Papineauville :

- Propriété bordée par la rivière des Outaouais
- À 9 minutes de l'autoroute 50
- Idéal pour les amoureux de bateau et sports nautiques, plan d'eau navigable avec bateau à moteur;
- Pour les amoureux de pêche sur glace, vous pouvez pêcher directement sur le plan d'eau en avant de la propriété;
- 2 chambres à coucher et deux salles de bains;
- Foyer au gaz propane au salon
- Terrasse principale avec parasol ainsi qu'une petite terrasse sur le côté de la maison;
- Grande remise de trois sections
- BBQ au gaz propane (connecté sur la grosse bonbonne de propane)


Extérieur: Inclus:
-Taille-bordure (weed eater);
-Taille-haie (un petit qui fonctionne au 110V);
-Tondeuse à gasoline;
-Foyer et barbecue au propane, incluant une bonbonne de 420 livres;
-Différents ensembles patios: 4 chaises au bord de l'eau; 6 chaises et une table pour le patio; 4 chaises pour le foyer extérieur au propane;
-Un grand parasol pour le patio (fixé au patio et rétractable);
-Tapis de caoutchouc pour les marches en hiver;




Intérieur: Inclus
-Électroménagers: poêle, réfrigérateur, four à micro-ondes, laveuse, sécheuse petit cellier, grand congélateur ( localisé dans une remise extérieure );
-Meubles: table, chaises et armoire antiques; commodes; lit queen avec matelas; tables de chevet; petit bureau; meuble de télévision; sofa lit;
-Télévision avec lecteur DVD;
-Système de son (caisses de son en bas et en haut).
-Climatiseur portable pour la chambre des maîtres;
-Climatiseur mural pour le reste de l'étage du haut;
-Foyer au propane.

Inclusions : 

Voir addenda et annexe générale

Exclusions : 

Décorations, meuble étroit (haut sur pattes) au salon, effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 86 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 111 100,00 $
  • Évaluation totale : 197 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 433,00 $
  • Taxe scolaire : 127,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 560,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 16.78 Mètre
  • Profondeur du terrain : 113.72 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1697.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.13 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.1 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1070.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Outaouais
  • Bâti en : 1971
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Système d'alarme
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Bois
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.78 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 4.62 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.14 m x 1.14 m
    Plancher : Bois
    Entré du côté
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.50 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.72 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 2.29 m x 2.64 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.91 m x 3.17 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 5.61 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 488,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Christophe Durocher

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 819.210.5602

Obtenir plus de renseignements

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