560 - 564 Rue Desormeaux , Mont-Laurier, QC J9L1E7
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À Vendre

359 000 $

560 - 564 Rue Desormeaux , Mont-Laurier, QC J9L1E7

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Mont-Laurier Triplex, 4½, 5½, 5½, centre ville, 0 vacant, 0 mauvaise créance, le logement du sous-sol a été refait (assurances), l'électricité et plomberie et plus fait etc... Centre ville à distance de marche! Pas besoin de voiture! Investissez maintenant c'est payant!

Possibilités etou améliorations etou augmentations des revenus probable, a vérifier auprès des autorités municipales, il serait autorisée d'ajouter une structure annexée à l'immeuble (agrandissement) pour augmenter le nombre de logements et augmenter les revenus.

Inclusions : 

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Exclusions : 

Les meubles et les effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mont-Laurier
  • Évaluation du terrain : 44 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 128 300,00 $
  • Évaluation totale : 172 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 439,00 $
  • Taxe scolaire : 140,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 579,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 89.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 8999.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 23.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 1380.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1956
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Autre , Membrane élastomère  - 2011
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $21 120,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    03-13-2024

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    2 800,00 $
  • Déneigement
    925,00 $
  • Électricité
    2 800,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Claude Biron

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.440.5500

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