560 - 564 Rue Desormeaux , Mont-Laurier QC J9L1E7
Vente
359 000 $
|
No. 26136792
Claude Biron
Courtier Immobilier
Cellulaire : 819.440.5500
c_biron@hotmail.com
www.biron-immobilier.com
Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
300 -
500
BOUL. GREBER
Gatineau,
QC
J8T7W3
Téléphone :
819.561.0223
Télécopieur :
819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca
Remarques :
Mont-Laurier Triplex, 4½, 5½, 5½, centre ville, 0 vacant, 0 mauvaise créance, le logement du sous-sol a été refait (assurances), l'électricité et plomberie et plus fait etc... Centre ville à distance de marche! Pas besoin de voiture! Investissez maintenant c'est payant!
Possibilités etou améliorations etou augmentations des revenus probable, a vérifier auprès des autorités municipales, il serait autorisée d'ajouter une structure annexée à l'immeuble (agrandissement) pour augmenter le nombre de logements et augmenter les revenus.
Inclusions :
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Exclusions :
Les meubles et les effets personnels des locataires.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Mont-Laurier |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 44 100,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 128 300,00 $ |
| Évaluation totale : | 172 400,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 3 439,00 $ |
| Taxe scolaire : | 140,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 579,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 89.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 100.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 8999.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 23.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 30.0 Pieds |
| Superficie habitable (approx): | 1380.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 1956 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fondation: | Blocs de béton |
| Proximité: | Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université |
| Revêtement: | Vinyle |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Paysager |
| Revêtement de la toiture: | Autre , Membrane élastomère - 2011 |
| Topographie: | Plat |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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