À Vendre

499 000 $

76 Ch. de la Baie , L'Île-du-Grand-Calumet, QC J0X1J0

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Charmante maison ou un chalet de 3 chambres et 2 salles de bains au bord de l'eau, situé dans le paisible paradis sur l'île du Grand Calumet. Les pièces spacieuses et le grand sous-sol non aménagé offrent de nombreuses possibilités. La propriété dispose de 150 pieds de plage de sable immaculé (avec des escaliers nécessaires pour accéder au rivage). La maison possède un garage attaché et un panneau électrique de 200 ampères, alliant commodité et modernité. Les amateurs de faune apprécieront les visites régulières des cerfs dans le jardin, ajoutant à l'ambiance paisible. Située à seulement 1 heure et 15 minutes de la ville.

Inclusions : 

Réfrigérateur, poêle, laveuse, rideaux et pôles, différent revêtement de planchers.

Exclusions : 

Aucun certificat de localisation sera fourni, si un est requis il sera aux frais de l'acheteur. Si un assurance titre est requis il sera aussi aux frais de l'acheteur.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 214 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 259 700,00 $
  • Évaluation totale : 474 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 096,00 $
  • Taxe scolaire : 272,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 368,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 95.33 Mètre
  • Dimensions du terrain : 5019.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 44.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Superficie habitable (approx): 1150.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Outaouais/Ottawa River
  • Bâti en : 2009
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 5.71 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.69 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.50 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 2.77 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 1.50 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.02 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Dwight Kucharik

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.684.4000

Cellulaire : 819.661.5761

Agent

Claire Gauthier

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.684.4000

Cellulaire : 613.292.8267

Télécopieur à la maison : 819.684.2432

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