À Vendre

640 000 $

118 Ch. Jos-Montferrand , L'Ange-Gardien, QC J8L0W4

Isolé 1+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Superbe propriété offrant trois chambres à coucher, avec la possibilité d'une quatrième au sous-sol. Nichée sur un magnifique terrain boisé de plus de 50 000 pi², cette maison est un véritable joyau. Prête à emménager, elle saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et ses grands espaces. Une visite vous convaincra sans aucun doute !

Inclusions : 

Lave-vaisselle, hotte, stores, rideaux, tabourets (2), luminaires, réservoir à eau chaude

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 64 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 453 800,00 $
  • Évaluation totale : 518 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 526,00 $
  • Taxe scolaire : 356,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 882,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 50090.91 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 10.61 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.39 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1038.72 Pieds carrés
  • Bâti en : 2018
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée , Avec prise extérieure
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Aluminium , Bois
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.94 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 7.37 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.62 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.60 m x 5.99 m
    plancher laminé
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.36 m x 3.48 m
    Plancher Laminé
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 4.34 m
    Plancher laminé
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.17 m x 3.58 m
    Plancher : Béton
    non finie
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 2.46 m x 3.17 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Paul Lamarche

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.664.2115

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