349 Rue de l'Érable , Lac-Simon, QC J0V1E0
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À Vendre

469 900 $

349 Rue de l'Érable , Lac-Simon, QC J0V1E0

Isolé 1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Bienvenue au 349 De L'Érable ( lac Barriere) belle propriété riveraine en bordure d'un lac navigable, chalet quatre saisons de type swiss donne une luminosité abondance en façade, un grand balcon qui surplombe les eau de ce lac qui abrite plusieurs espèces de poisson, munie de 1 chambre a couché en mezzanine avec salle de bain complète, le rez de chaussé offre un espace de vie a air ouvert avec poêle a bois, couvre planché bois et céramique, salle de bain avec douche. Le sous-sol de type walk-out offre une salle familial et pourrais accueillir une deuxième chambre . pour une visite personnalisé contacter agent inscripteur

-facile a visité
-grande fenestration
-sortie walk-out sous-sol
-bord de l'eau (Lac Barrière)
-accès navigable au Lac Simon, plusieurs espèces de poissons
-tranquillité absolu
-45 minutes de Mont Tremblant
-70 minutes de Gatineau

Inclusions : 

réfrigérateur, cuisinière, réservoir eau chaude, poêle a bois, le tous donné a la vente sans garantis légale de qualité en état de fonctionnement.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 61 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 178 600,00 $
  • Évaluation totale : 240 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 031,00 $
  • Taxe scolaire : 206,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 437,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 54.23 Mètre
  • Profondeur du terrain : 16.02 Mètre
  • Dimensions du terrain : 795.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.32 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.4 Mètre
  • Superficie habitable (approx): 1150.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Barriere
  • Bâti en : 2001
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Aqueduc privé
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Particularités du site:
    Villégiature/Chalet
  • Proximité:
    Autoroute , Ski de fond , [] , []
  • Revêtement:
    Fibre pressée
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration
  • Terrain:
    Boisé
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    En pente
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne

Pièces

  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.49 m
    Plancher : Bois
    porte patio, vue sur lac
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.02 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
    armoire bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
    porte patio vue sur lac
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.80 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.81 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
    sur mezzanine vue lac
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.18 m x 1.80 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    6.71 m x 6.40 m
    Plancher : Plancher flottant
    sortie walk out porte patio
Style de vie
Information du quartier
Agent

Guy Denis Bélanger

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 819.743.4868

Télécopieur à la maison : 819.561.3167

Obtenir plus de renseignements

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