À Vendre

397 900 $

545 Ch. des Quatre-Fourches , Lac-des-Écorces, QC J0W1H0

Isolé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Lac-des-écorces, bungalow (Rez-de-Jardin) sur un magnifique terrain de 123046 p2, aménagé de sentiers (marche) en bordure de la rivière. Cette dernière est idéale pour le canot-kayak sportif (pêche) et situé à seulement 15 minutes de Mont-Laurier. Un seul propriétaire, non fumeur, avisé et respectueux de l'environnement. Une propriété de 3 chambres, salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte (fenestrations abondantes), un grand balcon de 10' x 30' pour profiter de moment présent! CONTACTEZ-MOI !

La Municipalité du Lac-des-Écorces a confirmé la possibilité de location de moins de 30 jours. La loi du Gouvernement du Québec et les directives associées à cette loi s'appliquent, en temps et lieux, vous inscrire au Gouvernement du Québec (Hébergement) si besoin.

Inclusions : 

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Exclusions : 

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Résumé de la propriété

  • Voisinage : Lac-des-Écorces
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 50 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 125 500,00 $
  • Évaluation totale : 175 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 1 796,00 $
  • Taxe scolaire : 155,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 951,00 $ (2023)
  • Dimensions du terrain : 123046.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 26.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 34.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Superficie habitable (approx): 884.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière Kiamika
  • Bâti en : 2009
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Autre , Bordé par l'eau , Non navigable  - Petite rivière canot Kayak
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Proximité:
    Autre , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université  - À seulement 15 minutes, (sentier VTT, Motoneiges)
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Totalement aménagé  - Rez-de-Jardin
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne

Pièces

  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 5.84 m
    Plancher : Autre
    Vue sur l'eau
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.99 m
    Plancher : Autre
    Plein Sud
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
    Douche indépendante
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.77 m
    Plancher : Autre
    Spacieuse
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.43 m
    Plancher : Autre
    Garde robe double
  • Pièce de détente - Irrégulier:
    3.66 m x 3.73 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    3.63 m x 4.98 m
    Plancher : Plancher flottant
    Porte patio vue sur l'eau
  • Autre:
    3.71 m x 4.90 m
    Plancher : Béton
    Rangement
  • Chambre - Irrégulier:
    3.63 m x 4.75 m
    Plancher : Plancher flottant
    Garde robe

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (bois)
    600,00 $
  • Électricité
    780,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Claude Biron

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.440.5500

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