6 Rue du Lac-Wilson , Grenville-sur-la-Rouge, QC J0V1B0
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À Vendre

495 000 $

6 Rue du Lac-Wilson , Grenville-sur-la-Rouge, QC J0V1B0

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe propriété dans un domaine privé avec accès au lac (bateaux moteurs électriques seulement), pour les amants de la nature et de la pêche. Ensemencement de truite annuellement. Peux pêcher brochet, truite, achigan. Chalet 4 saisons ou bien votre résidence en milieu de villégiature. Concept favorisant (si désiré) un haut rendement d'investissement avec de la location court terme permise. 2 chambres avec chacune leur salle de douche. Mezzanine à l'étage avec plusieurs lits et salle d'eau pouvant recevoir plusieurs invités. Parcours de Golf et Spa à proximité.

* Accès notarié au lac;
* Plage de sable;
* Lac ensemencé, bon pour la pêche;
* Bateau avec moteur électrique accepté sur le lac;
* 2 chambres avec chacune leur salle de douche;
* Grande mezzanine avec salle d'eau;
* Situé à 16 KM de l'autoroute 50;
* 57 KM du Mont Tremblant;
* 30 minutes de Montebello;
* 1 h 20 de Montréal;
* 1 h 15 de Gatineau-Ottawa.

Inclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, stores et rideaux, aspirateur central et accessoires, poêle à combustion lente, chauffe-eau. (Tous les meubles pourraient rester sur place à la demande de l'acheteur. Ils seront donnés lors de la vente).

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Canton Grenville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 29 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 200 800,00 $
  • Évaluation totale : 230 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 072,00 $
  • Taxe scolaire : 149,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 221,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 188.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 269.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 51247.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 28.3 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 36.4 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 1378.0 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Wilson
  • Bâti en : 2019
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Autre , Navigable  - Moteur électrique
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autre  - 16 Km de la 50
  • Revêtement:
    Fibre pressée
  • Salle de bains:
    Salle d'eau attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
    Particulière 3 morceaux
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
    3 morceaux
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 0.91 m
    Plancher : Céramique
  • Mezzanine:
    Niveau : 2e niveau 5.79 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 1.42 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
    2 morceaux

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    500,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Simard

Courtier immobilier agréé

Courtier Participant

Cellulaire : 819.246.1000

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