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À Vendre

479 000 $

5 Ch. Lamarche , Gracefield, QC J0X1W0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Bienvenue au 5 Chemin Lamarche, au bord de l'eau sur un terrain de 10 acres. Profitez de votre oasis privée de plus de 380' de bord de lac sur le Lac Vert, un lac clair et fond sablonneux. Les bateaux motorisés sont interdits. Vos invités peuvent profiter de leur propre maison d'invités ou bureau privé avec accès Internet haute vitesse pour travailler à la maison. Le terrain peu d'entretien, il n'y a pas de gazon à tondre et la grandeur de la propriété permet de faire de la raquette, ski de fond et VTT. Aussi comprend un garage d'une voiture utilisé comme atelier équipé et un garage séparé de 4 voitures. À seulement 45 minutes de Gatineau.

- Entièrement meublé
- Chemin sur cul-de-sac
- Immense terrain avec plage au lac
- 385 pieds de façade sur l'eau
- Lac tranquille sans bateau moteur
- Lac idéal pour pêche à la truite et achigan
- 10 minutes du village de Gracefield
- Sentier de motoneige à 4 minutes
- 45 minutes de Gatineau

Inclusions : 

Veuillez consulter le document d'inclusions ci-joint.

Exclusions : 

Boston Whaler, Highfield dinghy avec moteur hors-bord Honda, ATV et le coffre à outils rouge dans l'atelier

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Wright
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 73 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 59 800,00 $
  • Évaluation totale : 133 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 1 639,00 $
  • Taxe scolaire : 92,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 731,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 10.26 Acres
  • Largeur du bâtiment 25.6 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 21.8 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 531.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Vert
  • Bâti en : 1955
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Non navigable
  • Approvisionnement en eau:
    Autre  - Pointe Filtrante
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Détaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Villégiature/Chalet
  • Proximité:
    Autoroute , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
  • Rénovations:
    Cuisine , Plancher
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.46 m
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.69 m x 3.33 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.44 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.87 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.27 m

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    830,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Westin Ryan

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.923.4242

Agent

Danny Dawson

Real Estate Broker

Cellulaire : 819.712.7470

Obtenir plus de renseignements

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