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À Vendre

499 900 $

32 Ch. Malette , Gracefield, QC J0X1W0

Isolé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

L'endroit parfait pour travailler de la maison, être autosuffisant (arbres fruitiers, potagers, poulailler, un lac plein de poisson, etc. Le terrain défriché de 1.24 acres, plus de 100 pieds sur une plage sablonneuse, une grande cour arrière, un coucher de soleil des plus merveilleux vous ferons rêver jours après jours en regardant l'eau calme du lac Perrault. Cette maison est clé en main, la véranda arrière 3 saisons d'environ 40' vitrée, vous accueillera tard dans l'automne. N'oublions pas, la salle de jeux, salle familiale, chambre froide, etc... (Les travaux d'inspection sont à jours). À ÊTRE VUE!

Inclusions : 

Tous les appareils ménagers, congélateur au sous-sol, climatiseur central, stores et pôles, rideaux, ouvre-porte automatique garage, luminaires, aspirateur central et accessoires, poulailler, réservoir eau chaude, fournaise, petit système de filtration, bacs de jardin, table de ciment et bancs, 2 remises sur le terrain vacant, souffleuse à neige.

Exclusions : 

Plant de lilas(sera identifié).

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Gracefield (centre)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 93 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 216 800,00 $
  • Évaluation totale : 309 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 448,00 $
  • Taxe scolaire : 253,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 701,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 30.5 Mètre
  • Dimensions du terrain : 5044.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 25.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 46.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 101.0 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : lac Perreault
  • Bâti en : 1984
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Navigable
  • Allée:
    Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Eau du lac
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Mazout
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché
  • Particularités du site:
    Accès saisonnier
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond
  • Rénovations:
    Chauffage
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 5.64 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.97 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 11.89 m
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 5.79 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 5.18 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    280,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Simard

Courtier immobilier agréé

Courtier Participant

Cellulaire : 819.246.1000

Agent

Luc Joly

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 819.246.1000

Obtenir plus de renseignements

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