58 Rue Millar , Gatineau (Hull), QC J8Y3N7
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À Vendre

599 000 $

58 Rue Millar , Gatineau (Hull), QC J8Y3N7

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Charmante maison dans le quartier recherché de Val-Tétreau, à Hull. À proximité du centre-ville, de la Place du Portage, de l'UQO, des boutiques, des restaurants, des pistes cyclables et des parcs. À moins de 10 minutes de deux ponts menant à Ottawa. Comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain au rez-de-chaussée, un solarium spacieux avec de nombreuses fenêtres donnant sur la cour arrière. Un grand sous-sol, avec une entrée séparée, comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bain, parfait pour une location. Situé à côté d'un parc, sur une rue tranquille à proximité d'Alexandre Taché.

Proximité de la vie urbaine : À 10 minutes à pied du centre-ville, de la Place du Portage, de l'université de l'UQO et d'une multitude de boutiques et de restaurants, vous êtes au coeur de la ville.

Environnement scénique : Profitez de la beauté de la piste cyclable adjacente qui mène au bord de l'eau et à plusieurs parcs, offrant un parcours pittoresque pour des promenades tranquilles ou des aventures à vélo.

Accès stratégique : Profitez d'un accès rapide et facile, à seulement 5 minutes des ponts et idéalement situé à côté du Rapibus pour des déplacements sans encombre.

Conception agréable : Le bungalow dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, d'une salle de bain bien équipée et d'un solarium spacieux avec de nombreuses fenêtres, offrant une vue pittoresque sur la cour arrière.

Suite au sous-sol versatile : Découvrez une suite généreuse au sous-sol avec une entrée séparée, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un grand espace de rangement. Idéale pour les enfants en transition ou comme opportunité de revenu potentiel.

Cour tranquille : Détendez-vous dans le parc paisible situé à l'arrière de la propriété, créant une ambiance sereine dans ce quartier tranquille.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, foyer électrique, 2 climatiseurs muraux et un second lave-vaisselle au sous-sol.

Exclusions : 

Laveuse, sécheuse, micro-ondes, meubles, télévision et décoration.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Val-Tétreau
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 240 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 492 800,00 $
  • Évaluation totale : 733 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 5 164,00 $
  • Taxe scolaire : 384,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 548,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 85.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 58.4 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4954.63 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 40.1 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 47.11 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1594.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1953
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Autre , Bois  - L'eau
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.43 m
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 8.23 m x 4.60 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.59 m x 5.82 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.41 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.58 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.28 m
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.58 m x 8.69 m
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.78 m x 3.25 m
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 5.31 m x 3.15 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.43 m x 2.72 m
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.93 m x 3.02 m
Style de vie
Information du quartier
Agent

Danny Dawson

Real Estate Broker

Cellulaire : 819.712.7470

Agent

Westin Ryan

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.923.4242

Obtenir plus de renseignements

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