55 Rue Hélène-Duval , Gatineau (Hull), QC J8X3C5

À Vendre

689 000 $

Remarques

Opportunité à saisir !!! Projet construction approuvé pour 8 condominiums au coeur du centre-ville. Grand terrain double avec plusieurs options de construction dont 4 penthouse sue 3 étages. Architecture unique faite par Pierre Tabet avec permis de construction inclus valide pour 5 ans! Terrain plat, plan de drainage au dossier ainsi que devis de construction. Duplex pouvant rapporter 50 000$+/année avec location OHO. Oportunité d'acheter en avance avant que la construction du futur aréna des Sénateurs soit annoncée! Subvention des taxes municipales de 75% étalée sur 7 ans, à qui la chance!

Inclusions :

Plan de drainage, plan architecte.

Exclusions :

Chauffe-eau en location (2x).

Résumé de la propriété

Voisinage : Île de Hull
Évaluation du terrain : 316 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 163 800,00 $
Évaluation totale : 480 500,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 3 777,00 $
Taxe scolaire : 240,00 $
Taxes annuelles totales : 4 017,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 20.01 Mètre
Profondeur du terrain : 34.15 Mètre
Dimensions du terrain : 683.4 Mètres carrés
Zonage : RESI, MULT

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55 Rue Hélène-Duval ,
Gatineau (Hull), QC J8X3C5

689 000 $