44 Rue du Chevalier-De Rouville , Gatineau (Hull), QC J8Y3C3
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À Vendre

399 900 $

44 Rue du Chevalier-De Rouville , Gatineau (Hull), QC J8Y3C3

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Voici un duplex parfaitement situé, à proximité des Allumetieres, à quelques minutes d'Ottawa et à distance de marche de l'Université. Il offre un logement principal de 2 chambres avec accès au sous-sol et un superbe logement 1 chambre à l'étage. Bonne possibilité d'augmenter les revenus, compteurs hydro et chauffe-eau séparés.

Inclusions : 

2 chauffe-eau, selon le bail

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Lac des Fées, Wrightville
  • Évaluation du terrain : 104 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 287 200,00 $
  • Évaluation totale : 392 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 936,00 $
  • Taxe scolaire : 168,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 104,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 12.5 Mètre
  • Profondeur du terrain : 15.24 Mètre
  • Dimensions du terrain : 190.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.05 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.23 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1953
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $28 200,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    03-13-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Marc-André Lemieux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 819.962.7628

Obtenir plus de renseignements

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