44 Rue du Chevalier-De Rouville , Gatineau (Hull) QC J8Y3C3
Vente
399 900 $
|
No. 22699648
Marc-André Lemieux
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 819.962.7628
lemieuxma@royallepage.ca
Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
300 -
500
BOUL. GREBER
Gatineau,
QC
J8T7W3
Téléphone :
819.561.0223
Télécopieur :
819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca
Remarques :
Voici un duplex parfaitement situé, à proximité des Allumetieres, à quelques minutes d'Ottawa et à distance de marche de l'Université. Il offre un logement principal de 2 chambres avec accès au sous-sol et un superbe logement 1 chambre à l'étage. Bonne possibilité d'augmenter les revenus, compteurs hydro et chauffe-eau séparés.
Inclusions :
2 chauffe-eau, selon le bail
Prop. à revenus
| Voisinage : | Lac des Fées, Wrightville |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 104 800,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 287 200,00 $ |
| Évaluation totale : | 392 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 2 936,00 $ |
| Taxe scolaire : | 168,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 104,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 12.5 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 15.24 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 190.5 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 8.05 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 9.23 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 2 |
| Bâti en : | 1953 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Mode de chauffage: | Plinthes à convection , Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fondation: | Blocs de béton |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Non aménagé |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
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