31 Rue Hélène-Duval , 3, Gatineau (Hull), QC J8X3C5
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À Vendre

539 900 $

31 Rue Hélène-Duval , 3, Gatineau (Hull), QC J8X3C5

Jumelé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez ce rare penthouse sur 3 étages situé au coeur du centre-ville de Hull. Ce condo permet de louer sur Airbnb et est entièrement meublé à neuf. Le premier étage accueille un espace salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau, tandis que le deuxième étage offre 2 chambres à coucher avec walk-in et salle de bain. Au 3e étage, un salon s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable. Idéalement situé à proximité des restaurants, bars musées et parcs, cet emplacement permet un accès rapide à Ottawa et au marché Byward en quelques minutes seulement. Profitez du meilleur de la vie urbaine dans ce condominium d'exception!

-Clé en main
-Tout ameublement neuf inclus (lits, draps, sofa, meubles..) valeur 25000$
-Tous appareils neufs inclus (laveuse/sécheuse, frigo, cuisinière, lave-vaisselle)
-Grande terrasse avec vue à couper le souffle
-Distance de marche restaurants/pubs/promenade du Portage
-Vue prenante deux du casino
-Plafonds lisses
-Espace bureau très éclairé
-Possession peut être très rapide

Inclusions : 

Tout l'ameublement (neuf), tous les appareils (neuf), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, sofas,lits, draperies, décorations (25000$)

Exclusions : 

Chauffe-eau (loué).

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Île de Hull
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $250,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 543 400,00 $
  • Évaluation totale : 544 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 5 153,00 $
  • Taxe scolaire : 410,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 563,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 11.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.71 Mètre
  • Dimensions du terrain : 359.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.85 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.65 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1391.77 Pieds carrés
  • Bâti en : 2020
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Béton
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Échangeur d'air , []
  • Fenestration:
    PVC
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Pierre
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.32 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 4.75 m x 3.05 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 5.79 m x 3.96 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 2.90 m
    Plancher : Autre
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 1.83 m x 0.91 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 5.13 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk in 9x4
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 4.42 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 3.66 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    4.57 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    4.88 m x 7.32 m
    Plancher : Bois
Style de vie
Information du quartier
Agent

Julio Valenzuela

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.210.4951

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