195 Av. de la Citadelle , Gatineau (Hull), QC J8Z3L8
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195 Av. de la Citadelle , Gatineau (Hull), QC J8Z3L8
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195 Av. de la Citadelle , Gatineau (Hull), QC J8Z3L8
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À Vendre

700 000 $

195 Av. de la Citadelle , Gatineau (Hull), QC J8Z3L8

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Secteur Hull. Superbe propriété de qualité avec garage, 4 façades en briques, très bien entretenue, clé en main. Située à mi-chemin entre Ottawa et Chelsea, dans le golf des Hautes-Plaines, sur une rue sans issue et adossée au trou #10 (Par 3). De concept air ouvert, cuisine, salle à manger et salon. De la salle à manger vous accédez au grand balcon extérieur avec une vue impressionnante sur le golf et la nature. 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions avec salle de bain principale, bain et douche séparée.

* Sous-sol avec « walk-out » donnant sur une terrasse toujours avec vue sur le terrain de golf, grande salle familiale avec foyer au gaz, 3e chambre à coucher et 2e salle de bain.

* Le balcon est en composite(Trex).

* Le tout très bien situé avec accès facile à l'autoroute.

Inclusions : 

Surface de cuisson au gaz, four encastré, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires, ouvre-porte garage, aspirateur central et accessoires, système d'irrigation, air climatisé central.

Exclusions : 

Chauffe-eau en location.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Richelieu, Hautes Plaines, Dôme
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 244 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 373 000,00 $
  • Évaluation totale : 617 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 711,00 $
  • Taxe scolaire : 326,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 037,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 59.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 98.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5812.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 35.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 36.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1220.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2000
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Autre  - Pierre
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Autre , Brique  - 4 faces
  • Sous-sol:
    Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Autre  - Golf

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.12 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.67 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.00 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 4.50 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.19 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.63 m x 4.65 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.38 m x 5.21 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 3.33 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.21 m x 4.60 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Simard

Courtier immobilier agréé

Courtier Participant

Cellulaire : 819.246.1000

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