951 Rue Jacques-Cartier , Gatineau (Gatineau), QC J8T2W3
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À Vendre

1 325 000 $

951 Rue Jacques-Cartier , Gatineau (Gatineau), QC J8T2W3

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Triplex en vente situé sur les rives de la Rivière des Outaouais dans le secteur de Gatineau. Parfait pour professionnel voulant avoir commerce et résidence au même endroit. Valeur locative de: 75 720$ / annuel. Clé en main, espace bureau, très propre, 4 chambres à coucher, 4 salles de bains, fenestration abondante, véranda, logement principal avec accès sauna, cour arrière & piscine creusée. Entrée asphaltée et plusieurs espaces de stationnement. Vue sur le parlement et la rivière des Outaouais. À 7 minutes d'Ottawa et près des restaurants, bureaux et ponts.

951 Rue Jacques-Cartier, Gatineau:
- Triplex
- Secteur: Gatineau
- Valeur locative de: 75 720$ / annuel
- Logement principal avec possibilité commerciale (voir avec la ville de Gatineau)
- Total: 4 chambres à coucher (1+2+1)
- Total: 4 salles de bains (1+2+1)
- Fenestration abondante
- Très propre
- Unité principale avec comptoir de granite, marbre, sauna et accès à la cour/piscine
- Piscine creusée
- Sauna
- Véranda
- Magnifique vue sur l'eau & parlement
- Possibilité d'avoir un quai à la marina
- Plusieurs espaces de stationnement
- Près des services essentiels, restaurant et marina
- 7 minutes d'Ottawa

*Zone inondable 20-100 ans
** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Exclusions : 

Location: 1x réservoir d'eau chaude

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-François, La Baie
  • Évaluation du terrain : 353 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 602 900,00 $
  • Évaluation totale : 956 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 7 811,00 $
  • Taxe scolaire : 581,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 392,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 11.28 Mètre
  • Profondeur du terrain : 65.47 Mètre
  • Dimensions du terrain : 7949.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 19.82 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 6.83 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 3473.0 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Ottawa River
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Navigable
  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Sauna
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au gaz
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $75 720,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-01-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Chiasson

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 819.661.3500

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