951 Rue Jacques-Cartier , Gatineau (Gatineau) QC J8T2W3
Vente
1 325 000 $
|
No. 21649645
Martin Chiasson
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 819.661.3500
info@martinchiasson.com
Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
300 -
500
BOUL. GREBER
Gatineau,
QC
J8T7W3
Téléphone :
819.561.0223
Télécopieur :
819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca
Remarques :
Triplex en vente situé sur les rives de la Rivière des Outaouais dans le secteur de Gatineau. Parfait pour professionnel voulant avoir commerce et résidence au même endroit. Valeur locative de: 75 720$ / annuel. Clé en main, espace bureau, très propre, 4 chambres à coucher, 4 salles de bains, fenestration abondante, véranda, logement principal avec accès sauna, cour arrière & piscine creusée. Entrée asphaltée et plusieurs espaces de stationnement. Vue sur le parlement et la rivière des Outaouais. À 7 minutes d'Ottawa et près des restaurants, bureaux et ponts.
951 Rue Jacques-Cartier, Gatineau:
- Triplex
- Secteur: Gatineau
- Valeur locative de: 75 720$ / annuel
- Logement principal avec possibilité commerciale (voir avec la ville de Gatineau)
- Total: 4 chambres à coucher (1+2+1)
- Total: 4 salles de bains (1+2+1)
- Fenestration abondante
- Très propre
- Unité principale avec comptoir de granite, marbre, sauna et accès à la cour/piscine
- Piscine creusée
- Sauna
- Véranda
- Magnifique vue sur l'eau & parlement
- Possibilité d'avoir un quai à la marina
- Plusieurs espaces de stationnement
- Près des services essentiels, restaurant et marina
- 7 minutes d'Ottawa
*Zone inondable 20-100 ans
** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
- Triplex
- Secteur: Gatineau
- Valeur locative de: 75 720$ / annuel
- Logement principal avec possibilité commerciale (voir avec la ville de Gatineau)
- Total: 4 chambres à coucher (1+2+1)
- Total: 4 salles de bains (1+2+1)
- Fenestration abondante
- Très propre
- Unité principale avec comptoir de granite, marbre, sauna et accès à la cour/piscine
- Piscine creusée
- Sauna
- Véranda
- Magnifique vue sur l'eau & parlement
- Possibilité d'avoir un quai à la marina
- Plusieurs espaces de stationnement
- Près des services essentiels, restaurant et marina
- 7 minutes d'Ottawa
*Zone inondable 20-100 ans
** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions :
Location: 1x réservoir d'eau chaude
Prop. à revenus
| Voisinage : | Saint-François, La Baie |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 353 700,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 602 900,00 $ |
| Évaluation totale : | 956 600,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 7 811,00 $ |
| Taxe scolaire : | 581,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 8 392,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 11.28 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 65.47 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 7949.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 19.82 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 6.83 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 6 |
| Superficie habitable (approx): | 3473.0 Pieds carrés |
| Nom du plan d'eau : | Ottawa River |
| Bâti en : | 1987 |
| Chambres : | 1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Eau (accès): | Accès , Navigable |
| Allée: | Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure |
| Mode de chauffage: | Plinthes à convection , Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Sauna |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Poêle au gaz |
| Piscine: | Creusée |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique |
| Salle de bains: | Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
| Vue: | Sur l'eau |
Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
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300 -
500
BOUL. GREBER
Gatineau,
QC
J8T7W3
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819.561.0223
Télécopieur :
819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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