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864 Av. Gatineau , Gatineau (Gatineau), QC J8V4A6

Isolé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Secteur Gatineau. Vous avez bien lu, une ferme de 85 acres à Gatineau! Très bien située sur une rue sur un cul de sac. Maison de 2,050 p.c. Au rez-de-chaussée cuisine ouverte avec la salle à manger, salle d'eau avec laveuse/sécheuse et grand salon avec foyer. À l'étage 4 chambres à coucher et 2 salles de bains dont une grande chambre des maîtres avec sa propre salle de bains en plus d'un balcon avec une superbe vue sur les champs et boisées. Une partie du sous-sol est aménagée en salle familiale. Une occasion unique qui se présentera probablement qu'une seule fois!

* Sur le terrain: un abri d'auto double attaché à une remise, poulailler, remise avec électricité ainsi qu'une grange de 35 pieds par 55 pieds sur 2 étages.

* 2 terrains avec leur propre numéro de lot ont été divisés par l'ancien propriétaire afin que ses enfants puissent construire, les constructions n'ont jamais été faites. Ces 2 terrains doivent toujours rester attachés à la ferme.


(CADASTRE 4 075 429, matricule 6543-81-3743, CADASTRE 4 075 351, matricule 6542-79-6400, CADASTRE 4 075 362, matricule 6542-78-6864)

Inclusions : 

Plaque chauffante, four encastré, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux, fournaise, chauffe-eau, air climatisé (n'a pas fonctionné depuis les derniers 5 ans), tracteur(Case) et tracteur à gazon.

Exclusions : 

Porte d'entrée principale et porte du garde-robe (seront remplacées).

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ferme Limbour, Limbour
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 536 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 287 300,00 $
  • Évaluation totale : 823 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 5 420,00 $
  • Taxe scolaire : 460,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 880,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 467.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 7944.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 85.0 Acres
  • Largeur du bâtiment 39.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 26.0 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 2050.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1966
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Détaché
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Propane
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique , Pierre
  • Sous-sol:
    Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 2.26 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 4.39 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.50 m
    Plancher : Linoléum
    et salle de lavage
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 7.24 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 4.42 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.47 m x 2.57 m
    Plancher : Linoléum
    Salle de bains C/M
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.92 m x 2.82 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.82 m x 3.38 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.77 m x 3.66 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.92 m x 2.11 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 8.94 m x 3.43 m

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (Propane)
    2 500,00 $
  • Électricité
    610,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Simard

Courtier immobilier agréé

Courtier Participant

Cellulaire : 819.246.1000

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