790 Rue Madore , Gatineau (Gatineau), QC J8R1H7
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790 Rue Madore , Gatineau (Gatineau), QC J8R1H7

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Propriété paliers multiples entretenue avec soin. RDC avec salon plafond cathédrale, cuisine, SAM, SDB et 2 chambres de bonnes dimensions. Sous-sol avec 3e chambre (plus potentiel pour 4e CAC), salle fam, SDB et grand atelier. Plusieurs rénovations et ajouts au cours des cinq dernières années. Terrain clôturé et privé par haie de cèdres. Près de tous les services et accès rapide à l'autoroute. Terrain de plus de 7650pc.

- Terrain de 7670pc
- Salon plafond cathédrale
- Toutes les fenêtres remplacées (2023)
- Ajout d'un gazebo, chauffe-eau de piscine et thermopompe murale (2022)
- Cuisine rénovée (2021)
- Les deux salles de bains rénovées (2020)
- Bois franc et céramique au RDC
- Stationnement pour 4 voitures
- Cour orientation EST, entièrement clôturée
- Patio arrière sur deux niveaux
- Remise de 12x12
- École primaire de l'Odyssée (2.7km)
- Polyvalente Nicolas-Gatineau (1.2km)
- Complexe sportif Branchaud-Brière (1.3 km)
- Arrêt d'autobus (350m)
- Rapibus Labrosse (2km)
- Parc La Vérendrye (1 km)
- Garderies (CPE et milieu familial)
- Propriété située dans un quartier calme et idéal pour les familles

Inclusions : 

Thermopompe murale, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, pôles, rideaux, stores, luminaires, réservoir d'eau chaude, aspirateur central et accessoires, meuble de rangement mural au ssol, spa, piscine et accessoires, système de chauffe-eau de piscine sur le toit, gazebo, remise.

Exclusions : 

Réfrigérateur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Orée des Bois, La Vérendrye, Colline
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 218 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 309 200,00 $
  • Évaluation totale : 527 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 861,00 $
  • Taxe scolaire : 265,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 126,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 57.67 Mètre
  • Profondeur du terrain : 12.36 Mètre
  • Dimensions du terrain : 712.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.74 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.0 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 107.36 Mètres carrés
  • Bâti en : 1991
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Autre , Cuisine , Fenestration , Salle de bains  - Thermopompe
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.83 m
    Plancher : Ardoise
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.11 m x 4.39 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.17 m x 2.44 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.64 m x 2.29 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 4.50 m x 3.96 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 700,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Louis-Philippe Binette

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 613.854.2762

Obtenir plus de renseignements

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