77 Boul. de la Cité , Gatineau (Gatineau), QC J8T8K3
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À Vendre

575 000 $

77 Boul. de la Cité , Gatineau (Gatineau), QC J8T8K3

Jumelé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Secteur Gatineau. Très rare, semi-détaché de plus de 1,700 p.c. avec garage situé au centre-ville à proximité de tous les services (épicerie, centre commercial, maison de la culture, centre sportif et plus) et 15 minutes d'Ottawa. Rez-de-chaussée de concept aire ouverte avec grande entrée principale donnant accès direct au bureau, cuisine avec beaucoup de rangement donnant sur la salle à manger et salon avec son foyer au gaz. 2e étage, présentement avec superbe loft qui pourrait devenir une chambre à coucher, chambre des maîtres avec sa propre salle de bains.

* Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale, 4e chambre à coucher et 3e salle de bains;

* Cour arrière bien aménagée avec son gazebo, terrasses et remise;

Propriétaire d'origine qui a toujours pris soin de la propriété.

Inclusions : 

Lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires, air climatisé central, système d'alarme, ouvre porte garage, 2 remises, support télévision chambre des maîtres, gazebo.

Exclusions : 

Chandeliers et murales du salon, loft et chambre-maître. 2 supports télévision (salon et loft), chaise monte escalier, auvent. Chauffe-eau et fournaise en location.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Técumseh
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 161 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 451 800,00 $
  • Évaluation totale : 613 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 785,00 $
  • Taxe scolaire : 315,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 100,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 34.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 142.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4925.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 29.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 43.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1714.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2015
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau , Appareil de chauffage
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 3.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.17 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
    Foyer au gaz
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.86 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : 2e niveau 4.50 m x 2.95 m
    Plancher : Plancher flottant
    Chambre à coucher
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 5.36 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.36 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
    Attenante C/M
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 3.76 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.50 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.10 m x 5.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 2.36 m
    Plancher : Linoléum
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.91 m x 5.51 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.38 m x 5.97 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Simard

Courtier immobilier agréé

Courtier Participant

Cellulaire : 819.246.1000

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