647 Rue Main , Gatineau (Gatineau), QC J8R1G9
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647 Rue Main , Gatineau (Gatineau), QC J8R1G9

En rangée sur coin 4 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Jolie maison en rangée de coin avec garage, 4 chambres à coucher, 2 salons et belle grande cour privée. Découvrez cette charmante propriété entretenue avec soins au fil des ans. Elle vous offre une grande salle de bain avec bain-douche séparés, une salle d'eau rénovée au rdc, 2 salons dont un très grand avec plusieurs possibilités, belle cuisine avec armoires de bois jusqu'au plafond et comptoirs de céramique, thermopompe centrale 2022 pour chauffage et climatisation, thermos de fenêtres remplacés 2022, porte patio 2021, toiture 2015, belle pergola dans la cour arrière, système d'irrigation extérieur, haies de cèdres mature et encore plus !

* Propriété en rangée de coin de 4 chambres à coucher.
* Garage.
* Cuisine rénovée en 2007 avec armoires de chêne jusqu'au plafond, comptoir de céramique et luminaires encastrés.
* 2024 Nouveau panneau électrique 100 amp.
* 2022 thermopompe centrale pour climatisation et chauffage.
* 2022 thermos de fenêtres tous remplacés sauf fenêtre de cuisine.
* 2 grand salon permettant plusieurs possibilité et plus de place.
* 2017 fournaise au gaz achetée.
* 2015 remplacement des bardeaux de toiture.
* 2001 porte patio remplacée.
* 2001 ajout d'une gallerie avant avec petite toiture au dessus.
* Système d'irrigation extérieur.
* Cour privée avec grand terrain entouré de haies de cèdres matures.
* Belle Pergola fixe vous offrant un bel espace ombragée lors de journées ensoleillées.
* Terrain paysagé.
* Petit panneau électrique avec prise 120 et 220 au garage.

Inclusions : 

cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse à linge, sécheuse à linge, hotte de poêle, aspirateur central et accessoires (ils sont très vieux), stores, valences, tringles, rideaux, armoire de bois dans la chambre de couture au 2e étage, fournaise, thermopompe, système d'irrigation extérieur, remise.

Exclusions : 

Chauffe-eau loué chez Gazifère, biens personnels des vendeurs.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Orée des Bois, La Vérendrye, Colline
  • Style de bâtiment : En rangée sur coin
  • Évaluation du terrain : 153 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 254 400,00 $
  • Évaluation totale : 407 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 977,00 $
  • Taxe scolaire : 198,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 175,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 45.58 Mètre
  • Profondeur du terrain : 9.78 Mètre
  • Dimensions du terrain : 445.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.41 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.63 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1450.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1974
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    [] , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.93 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.07 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.76 m x 4.78 m
    Plancher : Tapis
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.02 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 3.07 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.52 m x 2.46 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 2.54 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 2.72 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.00 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
    Bain-douche séparés
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 4.70 m x 1.75 m
    Plancher : Béton
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 5.21 m x 2.82 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Roxanne Martineau

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.351.3067

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