42 Rue du Limousin , Gatineau (Gatineau), QC J8T1V5
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42 Rue du Limousin , Gatineau (Gatineau), QC J8T1V5

Isolé 1+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Ce charmant bungalow lumineux, situé au coeur du quartier Touraine, saura vous séduire ! Grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires, parfaite pour cuisiner en famille. La chambre des maîtres, très spacieuse, offre un confort remarquable. Le sous-sol chaleureux avec foyer au gaz trois faces est parfait pour des soirées conviviales. Grande cour clôturée avec terrasse (partie en composite) et cabanon. À deux pas du Rapibus, d'Ottawa et de tous les services, cette propriété bénéficie d'un EMPLACEMENT INCROYABLE ! Pour plus d'infos, contactez-moi

- Charmant bungalow lumineux situé au coeur du quartier Touraine

- Grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires

- Chambre des maîtres très spacieuse offrant un confort

- Deux salles de bains complètes pour plus de commodité

- Sous-sol chaleureux avec foyer au gaz trois faces

- Grande cour clôturée avec terrasse (partiellement en composite)
et un cabanon

- Grand stationnement en pavé uni avec plusieurs places

- Air climatisé central pour un confort optimal à l'année

- Panneau électrique de 200 ampères remplacé il y a environ 6 ans

- Emplacement de choix, à deux pas du Rapibus, d'Ottawa et de
tous les services

Pour plus d'infos, contactez-moi au 819.210.3396


Inclusions : 

Réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, micro-ondes, laveuse, sécheuse, aspirateur central, rideaux électriques dans la cuisine, stores et chaises de l'îlot de cuisine. Ces inclusions sont fournies sans garantie légale de qualité et sont laissées telles quelles.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Touraine (Riviera)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 221 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 187 700,00 $
  • Évaluation totale : 409 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 140,00 $
  • Taxe scolaire : 249,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 389,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 60.2 Pieds
  • Profondeur du terrain : 111.2 Pieds
  • Dimensions du terrain : 632.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 41.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 25.1 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1029.1 Pieds carrés
  • Bâti en : 1969
  • Chambres : 1+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 2.97 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.26 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 8.03 m x 4.32 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.33 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.00 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.40 m x 2.11 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Stéphanie Godin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Cellulaire : 819.210.3396

Obtenir plus de renseignements

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