316 Rue de Melbourne , Gatineau (Gatineau), QC J8T8R4
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316 Rue de Melbourne , Gatineau (Gatineau), QC J8T8R4

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Charmante maison situé dans un quartier paisible du centre-ville de Gatineau. À moins de 2 minutes de tous les services tel que les épiceries, salle de spectacle, bibliothèque, Centre sportif, écoles, garderies, centre d'achat, Rapibus et plus. Vous y trouverez 3 chambres à coucher et deux salles de bains complètes. Grande salle familiale au sous-sol. Une jolie cour extérieure ayant une très grande remise extérieur. Patio avec un auvent électrique. Cour extérieur entièrement clôturé. Une visite vous convaincra!

À moins de 10 minutes du centre-ville d'Ottawa
Quartier paisible et en grande demande
À deux pas de tous les services, club de golf Tecumseh, Centre Sportif, Cegep, Rapibus accessible à pied
Plusieurs inclusions et possibilité de plus
Cour extérieure merveilleusement bien aménagée
Système d'arrosage automatisé
Foyer au gaz naturel au salon
Auvent électrique sur le patio donnant à la cour arrière
Grande remise avec porte de garage
Air conditionné central
Aucune rénovation à prévoir à court et moyen terme
Grande chambre des maîtres
Sous-sol complètement aménagé
Maison très bien entretenue et ultra-propre

Inclusions : 

Luminaires, stores. rideaux, pôles, foyer au gaz,four,micro-onde,réfrigérateur,lave-vaisselle,laveuse,sécheuse,aspirateur centrale et accessoires, air climatisé, échangeur d'air, remise extérieur.

Exclusions : 

Les effets personnels, meubles et les décorations du vendeur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Técumseh
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 179 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 368 400,00 $
  • Évaluation totale : 547 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 435,00 $
  • Taxe scolaire : 270,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 705,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 13.72 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.07 Mètre
  • Dimensions du terrain : 412.5 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1175.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2009
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau , Appareil de chauffage
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
    Foyer
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.60 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 3.53 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.45 m x 8.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 5.92 m x 3.91 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.73 m x 3.89 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.59 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Stéphane Chénier

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 819.210.7126

Télécopieur à la maison : 819.561.3167

Obtenir plus de renseignements

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