134 - 136 Rue Harold , Gatineau (Gatineau), QC J8P4S3
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134 - 136 Rue Harold , Gatineau (Gatineau), QC J8P4S3
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À Vendre

424 000 $

134 - 136 Rue Harold , Gatineau (Gatineau), QC J8P4S3

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Beau duplex très bien situé et près de toutes les commodités. Rez-de-chaussée complétement rénové à neuf. Toiture neuve membrane. Locataire sérieux, 2 x 2 chambres à 1250$ et 1650$ chacun non chauffé et non éclairé. Très bien pour propriétaire occupant. Très bon investissement. Revenu potentiel de 1650$ par logement. Faut voir...

Inclusions : 

Chauffe-eau (2) et remise double.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Town Side, Le Moulin
  • Évaluation du terrain : 146 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 112 400,00 $
  • Évaluation totale : 259 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 908,00 $
  • Taxe scolaire : 126,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 034,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 26.82 Mètre
  • Profondeur du terrain : 14.02 Mètre
  • Dimensions du terrain : 376.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.31 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.76 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 163.1 Mètres carrés
  • Bâti en : 1924
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois , Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Parc , École primaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Revêtement de sol:
    Céramique , Plancher flottant
  • Sous-sol:
    Entrée extérieure , Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.72 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.90 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.49 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 4.52 m x 4.72 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 4.37 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $34 800,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    03-18-2024

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    1 150,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Michel Lacroix

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.684.4000

Cellulaire : 819.665.1725

Télécopieur à la maison : 819.684.2432

Obtenir plus de renseignements

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