134 - 136 Rue Harold , Gatineau (Gatineau) QC J8P4S3
Vente
424 000 $
|
No. 23917226
Michel Lacroix
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 819.684.4000
Télécopieur :
819.684.2432
Cellulaire : 819.665.1725
michellacroix@royallepage.ca
www.royallepageoutaouais.ca
Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
300 -
500
BOUL. GREBER
Gatineau,
QC
J8T7W3
Téléphone :
819.561.0223
Télécopieur :
819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca
Remarques :
Beau duplex très bien situé et près de toutes les commodités. Rez-de-chaussée complétement rénové à neuf. Toiture neuve membrane. Locataire sérieux, 2 x 2 chambres à 1250$ et 1650$ chacun non chauffé et non éclairé. Très bien pour propriétaire occupant. Très bon investissement. Revenu potentiel de 1650$ par logement. Faut voir...
Inclusions :
Chauffe-eau (2) et remise double.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Town Side, Le Moulin |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 146 700,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 112 400,00 $ |
| Évaluation totale : | 259 100,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 1 908,00 $ |
| Taxe scolaire : | 126,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 034,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 26.82 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 14.02 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 376.1 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 9.31 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 8.76 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 2 |
| Superficie habitable (approx): | 163.1 Mètres carrés |
| Bâti en : | 1924 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Non pavée |
| Armoires de cuisine: | Bois , Mélamine |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Proximité: | Parc , École primaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Vinyle |
| Revêtement de sol: | Céramique , Plancher flottant |
| Sous-sol: | Entrée extérieure , Vide sanitaire |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Membrane élastomère |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 6
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.72 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.25 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.20 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.90 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.49 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
-
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 4.52 m x 4.72 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 4.37 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.48 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.48 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.51 m x 1.37 m
- Plancher : Céramique
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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