108 Rue Poplar , Gatineau (Gatineau), QC J8P5E4
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108 Rue Poplar , Gatineau (Gatineau), QC J8P5E4

Isolé 4 Chambres à coucher 1 Salles de bain 2 Salle de bains partielle

Remarques

Située dans le secteur patrimonial du Moulin à Gatineau, cette maison de style colonial anglais est située sur un terrain de 8000 pieds carrés. Construite en 1927 pour loger les nouveaux dirigeants de l'usine C.I.P. Elle a été rénovée et entretenue méticuleusement depuis son acquisition. Cette propriété offre 4 chambres, 3 salles de bains et un garage double. A l'extérieur, une cour magnifiquement aménagée avec une terrasse, piscine, foyer, et jardin. Située à proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables et des commodités, elle se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa et à 5 minutes de l'autoroute 50.

Même propriétaire depuis 1995, elle a été rénovée et entretenue avec soin pendant toutes ces années.

- Toit et toit du garage refaits en 2020
- Planchers remplacés au 2e et 3e étage en 2020
- Planchers remplacés au sous-sol en 2023
- Sous-sol rénové presqu'entièrement en 2023 : murs, plancher, espace de rangement et salle d'eau.

Inclusions : 

Cuisinière au gaz naturel, luminaires, pôles à rideaux et rideaux, Table extérieur sur le balcon, balancelle et balançoire, rond de feu, piscine au sel et accessoires, ventilateurs, tablettes dans la salle de lavage, support à canots et support à bois au garage.

Exclusions : 

Rideaux de la salle de bain, armoire en métal dans la salle de lavage, quelques plants de framboise, rhubarbe, menthe et jeune érable rouge et effets personnel des propriétaires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Town Side, Le Moulin
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 178 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 218 500,00 $
  • Évaluation totale : 397 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 426,00 $
  • Taxe scolaire : 243,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 669,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 130.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 8006.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 32.4 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 25.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1545.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1927
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Détaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Autre  - Rue historique
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Rénovations:
    Cuisine , Plancher , Couverture
  • Revêtement:
    Bardeaux de cèdre
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.36 m x 4.45 m
    Plancher : Bois
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 4.14 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.30 m x 0.94 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.61 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 3.99 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 2.92 m
    Plancher : Autre
  • Rangement:
    Niveau : 2e niveau 1.98 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 4.01 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.23 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.17 m x 7.01 m
    Plancher : Autre
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.24 m x 1.85 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.94 m x 3.25 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.08 m x 3.43 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 073,00 $
  • Gaz
    2 395,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Danny Dawson

Real Estate Broker

Cellulaire : 819.712.7470

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