86 Rue Clarence , Gatineau (Aylmer), QC J9J0K7
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86 Rue Clarence , Gatineau (Aylmer), QC J9J0K7

Isolé 2+2 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Magnifique bungalow spacieux à vendre ! Ce charmant bungalow de 4 chambres et 3 salles de bains offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine moderne et élégante est parfaite pour recevoir famille et amis. La chambre des maîtres dispose d'un walk-in et d'une salle de bains privée pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière clôturée, entièrement sans entretien grâce au gazon synthétique qui couvre toute la surface. La cour privée est idéale pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. De plus, la piscine chauffée vous permettra de profiter des beaux jours en toute saison.

Inclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, meuble de TV au sous-sol, piscine et accessoires, chauffe-piscine (2023), gazebo, étagères du garage.

Exclusions : 

Réservoir d'eau chaude et fournaise en location.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Rivermead
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 244 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 538 400,00 $
  • Évaluation totale : 783 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 6 293,00 $
  • Taxe scolaire : 230,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 523,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 7114.94 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 11.0 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 18.0 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1525.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2008
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau , Appareil de chauffage , Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Double largeur ou plus
  • Piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.09 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 5.79 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 3.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.67 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.84 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.40 m x 1.91 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.70 m x 4.09 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 5.49 m x 4.70 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jason Harding

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.561.0223

Agent

Katherine Rivard

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.561.0223

Obtenir plus de renseignements

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