43 Rue de la Laiterie , Gatineau (Aylmer), QC J9J0E3
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À Vendre

529 900 $

43 Rue de la Laiterie , Gatineau (Aylmer), QC J9J0E3

Jumelé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Charmante propriété de 1325 pieds carrés avec garage attaché, parfaite pour une jeune famille. Trois chambres avec planchers flottants, une salle de bain et une salle d'eau, cuisine avec céramique et dosseret neufs 2025 et sous-sol avec plancher flottant neuf 2025, cour arrière aménagée avec remise et terrain clôturé. Située dans un secteur de choix, cette maison est à proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries et commerces. Toiture refaite en 2024. Une chance à saisir !

Inclusions : 

Réservoir à eau chaude, luminaires, lave-vaisselle, ouvre porte automatique, remise.

Exclusions : 

Fournaise louée 45$/mois.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Jardins Lavigne
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 165 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 330 800,00 $
  • Évaluation totale : 496 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 162,00 $
  • Taxe scolaire : 336,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 498,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 11.26 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 337.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 34.1 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 20.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1360.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2007
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Appareil de chauffage
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Efficacité énergétique:
    Certification Novoclimat
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - Électrique
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
    Dosseret en céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.71 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
    Franc
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 1.78 m
    Plancher : Autre
    Installation laveuse/sécheuse
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.78 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk-in 5.7 x 7.10
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 2.69 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.72 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
    Douche séparée
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.66 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.70 m x 1.68 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Beaulieu

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.665.0386

Télécopieur à la maison : 819.561.3167

Agent

René La Salle

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 819.664.3163

Obtenir plus de renseignements

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