43 Rue de la Laiterie , Gatineau (Aylmer) QC J9J0E3
Vente
529 900 $
|
No. 10750228
Martin Beaulieu
Courtier Immobilier
Télécopieur :
819.561.3167
Cellulaire : 819.665.0386
martin.beaulieu70@gmail.com
www.martinbeaulieu.net
René La Salle
Courtier immobilier agréé
Cellulaire : 819.664.3163
renelasalle@gmail.com
www.renelasalle.com
Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
300 -
500
BOUL. GREBER
Gatineau,
QC
J8T7W3
Téléphone :
819.561.0223
Télécopieur :
819.561.3167
isabellebeland@royallepage.ca
Remarques :
Charmante propriété de 1325 pieds carrés avec garage attaché, parfaite pour une jeune famille. Trois chambres avec planchers flottants, une salle de bain et une salle d'eau, cuisine avec céramique et dosseret neufs 2025 et sous-sol avec plancher flottant neuf 2025, cour arrière aménagée avec remise et terrain clôturé. Située dans un secteur de choix, cette maison est à proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries et commerces. Toiture refaite en 2024. Une chance à saisir !
Inclusions :
Réservoir à eau chaude, luminaires, lave-vaisselle, ouvre porte automatique, remise.
Exclusions :
Fournaise louée 45$/mois.
Unifamiliale : Maison à étages
| Voisinage : | Jardins Lavigne |
| Style de bâtiment : | Jumelé |
| Évaluation du terrain : | 165 300,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 330 800,00 $ |
| Évaluation totale : | 496 100,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 4 162,00 $ |
| Taxe scolaire : | 336,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 498,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 11.26 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 30.0 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 337.8 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 34.1 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 20.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 3 |
| Superficie habitable (approx): | 1360.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 2007 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Appareils en location (mensuel): | Appareil de chauffage |
| Armoires de cuisine: | Mélamine |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Efficacité énergétique: | Certification Novoclimat |
| Énergie pour le chauffage: | Gaz naturel |
| Équipement/Services: | Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Foyer - Autre - Électrique |
| Garage: | Attaché , Simple largeur |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université |
| Revêtement: | Brique , Vinyle |
| Salle de bains: | Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé , Paysager |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Pièces
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.82 m
- Plancher : Céramique
- Dosseret en céramique
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.71 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.68 m
- Plancher : Bois
- Franc
-
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 1.78 m
- Plancher : Autre - Prélart
- Installation laveuse/sécheuse
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.78 m
- Plancher : Plancher flottant
- Walk-in 5.7 x 7.10
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.38 m x 2.69 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.30 m x 2.87 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.72 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
- Douche séparée
-
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.28 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.66 m x 4.57 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.70 m x 1.68 m
- Plancher : Béton
Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
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