412 Rue Chagnon , Gatineau (Aylmer), QC J9J0H2
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À Vendre

699 900 $

412 Rue Chagnon , Gatineau (Aylmer), QC J9J0H2

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

À qui la chance! Magnifique propriété de 2+1 CAC avec AUCUN voisin arrière et une magnifique cour avec piscine, spa et gazebo. Soyez charmé par cette propriété avec son sous-sol walk-out, son grand balcon extérieur, son grand sou-sol , son foyer 2 faces et son secteur recherché! Faites-vite!!

- 4 cotés brique
- Sous-sol walk-out
- Aucun voisin arrière
- Très grand terrain
- Bois et céramique au RDC
- Nouveaux planchers au sous-sol
- Nouveau balcon extérieur

Inclusions : 

Structure de jeux en bois, piscine, accessoires de piscine et coffre, SPA et accessoires, système d'arrosage, ouvre porte de garage, bacs à jardin en bois, lave-vaisselle, échangeur d'air, fournaise, meuble multimédia blanc au sous-sol

Exclusions : 

chauffe-eau

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Jardins Lavigne
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 305 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 392 000,00 $
  • Évaluation totale : 697 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 073,00 $
  • Taxe scolaire : 475,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 548,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 13.73 Mètre
  • Profondeur du terrain : 89.76 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1232.4 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1370.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2007
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Avec prise extérieure
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme  - Spa
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Autre , Aucun voisin à l'arrière  - Sous-sol Walk-out
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 4.52 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 0.91 m
    Plancher : Bois
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.64 m x 4.67 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.01 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 1.80 m x 1.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.83 m x 6.15 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.80 m x 4.29 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin W Simard

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 819.209.6278

Agent

Vanessa Lapierre

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.360.7778

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