412 Rue Chagnon , Gatineau (Aylmer) QC J9J0H2
Vente
699 900 $
|
No. 18963457
Martin W Simard
Courtier immobilier résidentiel
Cellulaire : 819.209.6278
martinw@royallepage.ca
http://www.martinwsimard.com/
Vanessa Lapierre
Courtier immobilier résidentiel
Cellulaire : 819.360.7778
v.lapierre@royallepage.ca
Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
300 -
500
BOUL. GREBER
Gatineau,
QC
J8T7W3
Téléphone :
819.561.0223
Télécopieur :
819.561.3167
isabellebeland@royallepage.ca
Remarques :
À qui la chance! Magnifique propriété de 2+1 CAC avec AUCUN voisin arrière et une magnifique cour avec piscine, spa et gazebo. Soyez charmé par cette propriété avec son sous-sol walk-out, son grand balcon extérieur, son grand sou-sol , son foyer 2 faces et son secteur recherché! Faites-vite!!
- 4 cotés brique
- Sous-sol walk-out
- Aucun voisin arrière
- Très grand terrain
- Bois et céramique au RDC
- Nouveaux planchers au sous-sol
- Nouveau balcon extérieur
- Sous-sol walk-out
- Aucun voisin arrière
- Très grand terrain
- Bois et céramique au RDC
- Nouveaux planchers au sous-sol
- Nouveau balcon extérieur
Inclusions :
Structure de jeux en bois, piscine, accessoires de piscine et coffre, SPA et accessoires, système d'arrosage, ouvre porte de garage, bacs à jardin en bois, lave-vaisselle, échangeur d'air, fournaise, meuble multimédia blanc au sous-sol
Exclusions :
chauffe-eau
Unifamiliale : Maison de plain-pied
| Voisinage : | Jardins Lavigne |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 305 900,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 392 000,00 $ |
| Évaluation totale : | 697 900,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 5 073,00 $ |
| Taxe scolaire : | 475,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 5 548,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 13.73 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 89.76 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 1232.4 Mètres carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 4 |
| Superficie habitable (approx): | 1370.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 2007 |
| Chambres : | 2+1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte , Avec prise extérieure |
| Appareils en location (mensuel): | Chauffe-eau |
| Armoires de cuisine: | Mélamine |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Gaz naturel |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Autre , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme - Spa |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Foyer au gaz |
| Garage: | Attaché , Simple largeur |
| Particularités du site: | Autre , Aucun voisin à l'arrière - Sous-sol Walk-out |
| Piscine: | Hors terre |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique |
| Salle de bains: | Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Boisé , Paysager |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
| Vue: | Panoramique |
Pièces
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 4.52 m
- Plancher : Bois
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.02 m
- Plancher : Bois
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.15 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.67 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
-
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
-
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 0.91 m
- Plancher : Bois
-
Atelier - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.64 m x 4.67 m
- Plancher : Béton
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.01 m x 3.81 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Autre
- Niveau : Sous-sol 1.80 m x 1.45 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 6.83 m x 6.15 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.80 m x 4.29 m
- Plancher : Plancher flottant
Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
300 -
500
BOUL. GREBER
Gatineau,
QC
J8T7W3
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