183 Ch. Fraser , Gatineau (Aylmer), QC J9H2J2
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183 Ch. Fraser , Gatineau (Aylmer), QC J9H2J2

Isolé 3+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique maison à étage située dans un secteur convoité. Cette propriété chaleureuse vous offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain rénovées, une salle d'eau, un garage attaché, un grand salon avec un foyer au bois, très grande galerie avec mur d'intimité, spa, cour clôturée avec un sous-sol entièrement aménagé. Cette propriété chaleureuse est près de tous les services, des pistes cyclables et du pont Champlain. Vous serez charmé en une visite. À qui la chance !

*5 chambres à coucher

*Laveuse/sécheuse situé à l'étage

*Foyer au bois dans le salon au rdc

*Salle de bain à l'étage entièrement refait en 2024

*Salle de bain au sous-sol rénové avec douche de 4'x4' et installation d'un clapet anti retour en 2022

*Fascias et gouttières remplacés en 2021

*Très grande chambre principale munie de 2 Walk-ing et d'un balcon

*Grande galerie avec spa

*Cours clôturée

*Garage simple Attaché

Inclusions : 

Échangeur d'air, Fournaise, Luminaire, Aspirateur central et accessoire, Spa, Pôle de rideau, ouvre porte de garage, Stores en toile alternées

Exclusions : 

les 4 Supports a TV, chauffe eau en location

Résumé de la propriété

  • Voisinage : La Seigneurie, Glenwood
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 184 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 476 800,00 $
  • Évaluation totale : 660 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 549,00 $
  • Taxe scolaire : 319,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 868,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 408.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.8 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.94 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 182.6 Mètres carrés
  • Bâti en : 1994
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Garde-robe
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Salle de bains
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 5.56 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.24 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 6.27 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.19 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 0.94 m
    Plancher : Béton
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.43 m x 5.59 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Alexandre Binet

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.271.9689

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