Remarques

Superbe quadruplex clé en main à Gatineau, partiellement meublé et loué, idéalement situé à quelques minutes d'Ottawa. Construction récente (2018), unités lumineuses et bien entretenues. Revenus annuels de 77 820$ générés avec des locataires stables. Une opportunité d'investissement rare combinant confort, rentabilité et tranquillité d'esprit, dans un secteur résidentiel prisé, près de tous les services.

Superbe opportunité d'investissement à Aylmer! Ce quadruplex meublé, construit en 2018, offre un revenu brut annuel de 77 820$. Idéalement situé à quelques minutes d'Ottawa, dans un secteur recherché et tranquille, il combine qualité de construction, rendement immédiat et faible entretien.

Caractéristiques générales de l'immeuble :

*Quadruplex jumelé construit en 2018
*Partiellement meublé -- tous les logements sont équipés

*Revenu brut annuel de 77 820$
*Structure sur fondation de béton coulé
*Revêtement extérieur en brique, vinyle et similipierre
*Terrain aménagé, facile d'entretien
*Système d'égouts et d'aqueduc municipal
*Chauffage par plinthes électriques
*Climatiseurs muraux et échangeurs d'air pour chaque unité

Emplacement et environnement :

*Situé dans un cul-de-sac paisible du secteur Lakeview
*À proximité de tous les services : écoles, garderies, parcs, épiceries, restaurants
*Accès rapide aux centres-villes d'Aylmer, Hull et Ottawa
*Proche des pistes cyclables, sentiers piétonniers, installations sportives et communautaires
*Transport en commun à quelques pas
*Quartier familial très recherché par les locataires

Avantages pour investisseurs :

*Locataires responsables de l'électricité et du chauffage
*Faibles frais d'entretien grâce à la construction récente
*Possibilité de rentabilité immédiate avec stabilité locative
*Investissement clé en main, parfait pour un portefeuille en croissance

Une propriété rare et stratégiquement située, idéale pour investisseurs désirant conjuguer rentabilité, tranquillité d'esprit et potentiel de valorisation à long terme. Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite.